| 来源： |
香港大公报 |
发布时间： |
2009年04月28日 09:08 |
作者： |
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人和商业(01387)昨日公布上市后首份成绩表，08年度盈利录得逾6倍的增长，与招股书所订的盈利预测相若。惟值得注意的是，去年度派发末期股息7.62分(人民币．下同)，派息率高达八成，远较招股书所订的30%水平为高，公司表示，期望日后可维持高派息率政策。
该集团昨日公布截至去年底止年度业绩，受惠于地下商城项目经营权转让面积及租金收入大幅向上，录得总收入30.5亿元，较07年同期劲升732%，股东应占溢利19.03亿元，按年大增614%，每股盈利10.82分，派发末期股息7.62分。
值得注意的是，去年度派息率高达八成，远较招股书所订的30%水平为高。财务总监孔繁崑昨日出席股东大会后表示，由于集团现金流强劲，故期内派发高息，日后亦希望可维持高派息率政策。
回顾期内，人和商业毛利率保持在82.6%的高水平，较07年度高出4.7个百分点，执行总裁王宏放对此表示，旗下开发成本较低，故售价与租金跟周边商场比较存有25%至50%的折让，故若其它商场租金回软，旗下项目租金反仍有上升潜力，预期日后毛利率仍有再升的空间。
另一方面，王宏放透露，期望在2012年前，把总营运面积提升到580万平米。截至去年底止，集团手头现金为32.3亿元，今年资本开支为70亿元。
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