| 来源： |
香港文汇报 |
发布时间： |
2009年04月23日 10:30 |
作者： |
赵建强 |
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上置集团(1207)主席施建表示，公司有意再投资约20亿元，购买中国新城镇开发公司旗下宝山约500亩商业地产项目，并已支付约2,000万美元的诚意金，但项目仍需当地政府审批，若未能通过，则可取回诚意金。
公司08年为持有近49%股份的中国新城镇开发公司作出约5亿元(人民币，下同)拨备及公允价值减值亏损，影响集团收入，公司相信，随着内地楼市回稳，今年中国新城镇开发公司可出现正现金流。
海口项目已收300名买家订金
上置副主席兼行政总裁虞海生表示，公司今年可推售项目包括旗下宝山，预计于5月初的上海房销会推出，而金山项目则估计于8月推售，另外，于2月底起进行推广的海口项目，至今已收约300名买家支付约2万至3万元订金，相信可于5月以每平方米9,860元开售，远高于海口当前住宅物业的约均价4,500元。
对于上置去年有一笔约14.11亿元的其他收入，公司执行董事兼首席财务官解释，主要来源于沈阳华庭、上海华府商场、中环中心商场及写字楼的物业重估收益约13亿元，及出售宝山项目予万科的1.78亿港元收入。另外，公司占51%的一间子公司，去年有一笔约15亿元的物业重估收益，使公司少数股东权益增长57倍至53.59亿元，远高于股东权益的24.79亿元。
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