| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2009年04月13日 06:05 |
作者： |
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华润置地（01109.HK）有关负责人近日透露，2009年以来，华润置地旗下多个楼盘持续热销。截至3月22日，公司已实现住宅签约销售面积39万平方米，金额达30.56亿元人民币。
3月23日至31日，公司在全国11个城市的在售项目累计又销售10亿元左右；由此，华润置地一季度的销售额将突破40亿元，而去年上半年销售额为15.82亿元。
累加2008年签约但未结算的销售额61.1亿元，华润置地今年营业额已锁定过100亿元，而2008年，华润置地的合约销售额为79亿元。
花旗一份研究报告显示，一季度华润置地营业表现良好，主要原因是公司最新一批在北京的楼盘销售强劲，加上成都楼盘的成交量回升；由此相信华润置地正扩张其发展规模，以及改善其物业销售表现。
华润置地北京公司副总经理蒋智生介绍，一季度，公司北京项目的销售超过预期。其中，西堤红山一期销售超过3亿元，橡树湾销售5.6亿元左右，凤凰城销售约3亿元，北京市场累计销售接近12亿元。
而4月初开盘的西堤红山二期开盘当日销售600余套房源，销售总额逾10亿元。该项目位于北京西二环附近，占地近7万平方米，建筑面积28万平方米，目前平均售价在每平方米1.55万元至1.8万元。
另外，华润置地在成都的销售表现亦有类似，今年1月销售额近1亿元，但2月超过3亿元，3月份则达到6亿元。
瑞信研究报告预测，华润置地2008至2010年的盈利复合年增长率为53%，2009年合约销售收入为125亿元人民币。目前，公司土地储备面积超过2000万平方米，已进入中国内地19个城市，正在发展的项目46个。
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