| 来源： |
香港文汇报 |
发布时间： |
2009年03月27日 11:27 |
作者： |
赵建强 |
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(记者 赵建强)内地正研究推出房托基金，越秀投资(0123)表示，有计划在新市场中分一杯羹。越投指，若内地房托基金法通过，集团会积极考虑回归内地上市，方案包括越秀房托(0405)回归A股、母公司分拆新房托基金于内地上市、或以管理形式来进入内地房托基金市场。不过，越秀房托董事长梁凝光指，相信有关方面难于今年内订立细节。
越秀房托去年总负债比升至37%，梁凝光指仍较本港房托负债上限的45%有距离，暂不会考虑供股，而公司亦有计划向母公司越秀投资收购资产，但公司并未有透露目标金额。
越秀房托暂不供股
楼市方面，越秀认为内地楼市在今年已有一定起色，相信今年成交量可以回升，但楼价仍会平稳，越投副董事长兼总经理张招兴指，今年截至3月18日止，公司已售出6.6万平方米面积，套现约5.9亿元，较去年首三个月增长64%。他表示，今年可销售面积约50万平方米，目标销售至少45万平方米以上；并称今年会动用约30亿元增加土储，仍会以广州为重点发展，但会增加其他区域投资。
越投执行董事唐寿春称，早前向母公司收购的华粤酒店项目带来约1,000万元以上贡献，集团会继续当前经营模式，但亦不排除在合适时机重建有关项目。
越投全年少赚41%
对于越投旗下的越秀交通(1052)市场流通量不足，身兼越通执行董事的梁凝光称问题暂不能解决，由于大股东持有公司约7成股权，约一成则由基金持有，实际流通股份仅16%，但强调仍在港交所宽限期之内，集团亦难以作回购及私有化行动。又笑指或许公司派息高，因此持有股份的基金不愿沽货。
越投08年营业额倒退20.4%至41.73亿元，股东应占溢利下跌41%至6.08亿元，每股盈利0.0853元，跌43%，派末期息0.008元。集团指，若扣除物业重估2.72亿元亏损，股东应占溢利轻微增长5.1%至8.05亿元，负债比率亦由去年40%减至约31.5%。
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