| 来源： |
香港文汇报 |
发布时间： |
2009年02月11日 07:37 |
作者： |
梁悦琴 |
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去年卖楼称王的长实集团执行董事赵国雄昨表示，今年香港住宅楼市会有较大波动，加上正申请预售项目比去年多，对用家而言会有较多选择，亦是入市好时机。由于现时拆息偏低，加上其他成熟的地产市场如澳洲等都有拆息按揭，因此，今年长实会跟银行合作推出不同的付款方法，如拆息按揭等，包括即将推售的天水围柏慧豪廷。
今年长实三大楼盘包括天水围柏慧豪廷、将军澳日出康城2期及大围维修中心1期均正申请售楼纸，待批售中，三大盘提供超过3,300伙，他预料三大楼盘可套现逾100亿元。其中天水围柏慧豪廷会最快推售，该盘提供1,068伙。
三大楼盘 涉3300伙
他称，今年市场上推售的楼盘以细价楼为主，要带动市场气氛及具指标性，则要由大型项目带动。
他续称，与港铁合作的东涌海珀名邸56间洋房，正待批出售楼纸，此项目于去年以25亿元出售干德道16号及广播道81号两豪宅项目予美国退休基金时，曾一并商讨以逾10亿元出售予同一美国基金，但因涉及港铁合作伙伴，因此要待售楼纸批出后才可再跟该基金商讨会否再洽购此项目。
海珀名邸售美资未落实
至于长实于渣甸山的名门，赵国雄指出，最后两伙复式单位的准买家出价接近意向价1.8至1.9万元，可望于短期内售出，令这个于2005年6月开售至今逾3年半的豪宅盘销售工作划上句号。
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