SOHO中国上市了，面对媒体，潘石屹回答了对SOHO中国上市前后的众多质疑

　　10月8日，“十 一”黄金周结束的第一天，SOHO中国（0410. HK）在香港联合交易所主板挂牌上市。首个交易日收盘报收9.55港元，比上市价8.3港元上涨了15.06％。

　　质疑一：何以选择低调上市

　　潘石屹是个爱炒作的人，更是个会炒作的人，他所出售的楼盘会因为“潘石屹”三个字而省去高额的广告费。尽管如此，SOHO中国上市之前，面对众多评论甚至误读，潘石屹一直保持低调。这显然不是老潘的风格。

　　《新财经》：今年年初采访您的时候，曾提到了上市的问题。您给了我四个字的回复：“无可奉告”，当时是出于什么考虑？

　　潘石屹：这是香港联交所的规定。企业上市之前有一个静默期，静默期间不能对媒体透露任何关于上市的信息。

　　《新财经》：但很多企业都会借上市之机进行炒作，这似乎已经成为市场潜规则。

　　潘石屹：这是不符合规定的。

　　《新财经》：那么，2002年，SOHO中国的高调宣传岂不是没有符合规则？（SOHO中国早在2002年就打算在美国和香港同时上市，但潘石屹当时的高调反而使SOHO中国上市计划最终流产）

　　潘石屹：上一次还不是因为没遵守静默期规定的问题。关键是2002、2003年整个证券市场比较低迷。同时，发生了一些对证券市场有影响的事件：第一是美国的安然事件；第二是美国准备打伊拉克，我记得美国是在2003年3月开始攻打伊拉克。当时，我们准备在香港和美国同时上市，但安然事件及伊拉克战争影响了上市进程。第三，2003年的“非典”对北京经济影响很大，选择这个时候上市，时机不好。不过，我们还是严格遵守了静默期的规则。

　　《新财经》：从年初到9月底，这段静默期的确很长。静默期间会有很多声音被误读，您是怎样处理的？

　　潘石屹：静默期是一个很痛苦的过程。

　　我们是2007年1月8日开会开始筹备上市的，10月8日挂牌。也就是说，在9月29日之前不允许对外谈及任何与上市有关的话题。很多媒体报道说SOHO中国上市要募集4亿美元，也有说5亿美元的，还有说6亿美元的。其实，他们说的都不对，但我也不能站出来反驳，这样就相当于承认有上市这回事了。

　　实际上，直到9月9日才确定价格区间，资金额度也随之确定下来。最后的价格于北京时间2007年9月29日凌晨在旧金山定下来。实际上，SOHO中国募集的资金超过128亿港元。

　　质疑二：SOHO中国不符合上市条件

　　对于一个房地产企业来说，土地储备是备受资本市场看重的一个要素。但是，SOHO中国仅仅拥有100多万平方米的土地储备量，公司业绩能达到上市标准，SOHO中国是如何做到的？