| 来源： |
香港商报 |
发布时间： |
2007年11月28日 10:12 |
作者： |
林启健 |
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较早前恒隆地产(101)主席陈启宗看淡本港楼市。但另一家发展商新世界发展(017)则对楼市持较乐观态度，估计明年楼价可升8%至10%。另新世界希望政府加快审批农地更改用途的步伐。
新世界发展董事总经理郑家纯昨日在股东会后表示，内地和本港经济向好，楼市一直有需求，并预期明年楼市仍可上升，即使楼价升10%，升幅亦不算太多。
主席郑裕彤于同一场合表示，明年楼市不会大升，估计只升8%至10%，若果楼价大升，市民未必可以负担得起。他又说，若果美国再减息，本港会跟随，故较多投资者会倾向买楼收租。
新世界希望加快增添土储，特别是更改旗下农地发展用途。郑家纯说，目前集团正与政府洽谈多个项目，希望政府可加快审批。部分农地补地价已经落实，但有部分仍正磋商当中，具体详情不便透露。
另有消息指旗下红磡海滨南岸(前称红湾半岛)获得外资基金洽购其中一幢，郑家纯没有正面回应，只表示正收集资料确定有关事宜，并说该楼盘将于今年内开售，定价按照市况而定。
对于内地房地产市场，身兼新世界中国(917)主席的郑家纯指，旗下楼盘销售进度未有放缓，内地推出宏观调控措施，长远令楼市健康发展。
有意合资竞投邮轮码头
郑家纯又说，有兴趣竞投邮轮码头，并会以财团合资方式竞投，未定有关详情。他指出，预期项目有利润空间，而且本港环境亦适合发展邮轮码头，对经济发展帮助大。
此外，九巴公布旗下21条路线将会减价，被问及新巴有何对策时，身兼新创建(659)主席的郑家纯说，正研究有关事宜，但指油价上升，有加价压力，而重组路线亦是考虑方案之一。至于会否加价，则视乎有关研究结果才决定。
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