| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2007年09月12日 08:25 |
作者： |
李和裕 |
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昨日公布最新业绩的香港上市房企沿海家园（1124.HK）透露，拟将去年入股的A股上市公司丰华股份（600615.SH）转型为房产商。
沿海家园高层表示，随着内地推出诸多措施限制外资投资房地产，公司入主丰华股份更具策略意义，这有助于公司获得内地融资平台，并增强开发能力。
去年4月，沿海家园以6672.8764万元的价格购入原来三河东方科技发展公司所持有的丰华股份3177.5602万股股份，占丰华股份股权比例的21.13%，成为其第一大股东。
当时，沿海家园董事会就称，此次股权收购是一次策略性行动。一方面，沿海家园近年来房地产开发的一大重点区域就是北京地区，而丰华股份核心子公司北京红狮涂料在北京有不少土地储备。另一方面，丰华股份在上海原来从事于制笔的厂区或楼宇，随着制笔业的歇业还可以被沿海家园加以开发利用。此外，沿海家园也为自己争取到了内地资本市场的一席之地。
沿海家园还表示，在今年4月至8月，公司销售营业额为16.5亿元，已占全年销售目标三分之一。未来其将采取双线的业务发展策略以推动业绩增长，即除了开发销售住宅项目外，也将在主要城市的黄金地段开发并持有商业、酒店等投资性物业。
沿海家园还计划在未来3至5年内把投资性物业的资产比重增加至集团物业总资产的30%，以享有更稳定的经常性收益以及物业升值所带来的潜在收益。
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