| 来源： |
香港文汇报 |
发布时间： |
2007年07月25日 09:04 |
作者： |
吴文尔;孙然 |
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地加息后内房股升势更烈，昨天包括深圳控股(0604)、中国建筑(3311)及中渝置地(1224)等纷纷趁市旺于高位配股「抽水」，合共最多集资43.14亿元，资金用途涉及增加土地储备及收购资产等。有分析员认为，内房股配股集资反映后市表现仍被看俏，加上今年上半年楼价上涨及销情理想，预期业续公布前内房股升势仍未见顶。
资深股评人黎伟成表示，内地上半年经济增长强劲，新近公布的6月份70大中城市楼价同比上升7.1%，为23个月来新高，近期多家内房股配股集资用于购买土地，反映其对楼市后市表现仍看俏。虽然预期内地下半年将陆续有宏调遏止楼价过快增长，但内地经济增长带动楼市需求仍然强劲，内房股前景亮丽，预期短期调整压力不大。
富昌证券总经理蔺常念则表示，现时市场资金充裕是「抽水」好时机，但认为内房股升势仍未见顶，其中可追落后的绿城中国(3900)18倍市盈率，目标价25元。
深控集资10亿 增土地储备
深圳控股昨日宣布，将以4.48亿元人民币的代价购入一幅位于广东省东莞市的地块，并将以先旧后新的方式，以每股6.19至6.60元， 配售1.6亿股， 预计可集资额9.9亿至10.56亿元。是次配售股份每股介乎6.19-6.60元，较停牌前6.80元折让3.0%至9.0%，配售股份占经扩大后股本5.27%。如配售情况理想，将使超额配售权额外出售多4000万股，届时集资额将增至12.38亿至13.2亿元。据悉，深控是次集资所得将用作投资资金及扩充土地储备，部分还将作为一般营运资金。
深控称，本次收购的东莞地块位于万江区港口大道与五环路交界，占地约12.28万平方米，建筑面积约19.34万平方米。完成本次收购后，深圳控股在东莞的权益土地储备建筑面积增加约20万平方米，而加上近期的土地收购以及在建项目，公司权益土地储备建筑面积已超过900万平方米。
深控昨日还宣布，将出售旗下高发公司29%的股权，交易金额约2.4亿元人民币，预期将因出售获得1亿元特殊收益。
中国建筑筹10亿 购3资产
从事楼宇建筑及土木工程的中国建筑(3311)昨日也宣布，将拟按5:1的基准，以每股10元的价格配售9996.68万至约1亿股新股，集资不少于约9.9亿元，其中5.2亿元将用于向母公司收购三项资产，余下金额将用作额外营运资金。该认购价较公司停牌前收市价12.68元有22%的折让。
中渝置地配股 涉资逾22亿
另据市场消息，主力发展中国西部房地产的中渝置地(1224)，正在以每股7.8至8.1元的价格，配售2.8亿股股份，涉及金额22.68亿元。是次配售价较周一停牌前收市价8.66元折让约6.7%至10.1%，花旗及瑞信将负责是次配售。在周一停牌前，中渝置地的股价在一个月内上升33%。
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