| 来源： |
香港商报 |
发布时间： |
2007年05月18日 09:39 |
作者： |
冯慧欣 |
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中国海外(688)主席兼行政总裁孔庆平昨日于深圳表示，集团今年资本开支为180亿元，当中有80亿元用于增加土地储备。
孔氏称，该集团计划每年需增加300万平方米的土储，而于今年首4个月，集团已增加200万平方米的土储，涉及金额为50亿元。他续称，未来将会再视乎今年的售楼情况，不排除会再增加土储，集团于去年共增加650万的土储。集团将于天津、山东、青岛等地继续物色地皮，孔庆平指，现时集团于天津仍未有发展项目，主要由于当地因争地关系以致地价过高，惟集团仍会继续留意机会于该地发展。
至于未能纳入恒指成分股，孔庆平指未有因此而感到失望，他认为只要做好集团自身业务，使投资者有信心，相信被纳入恒指将会是迟早的事。他表示，集团今年将会维持负债比率于40%水平，而集团去年负债比率为34%。
至于集团于较早前与摩根大通合营发展的上海卢湾项目65号地块的总楼面面积10万平方米的写字楼，项目所涉及总投资额约60亿至70亿元。孔氏认为，由于投资物业的前期投入较多，通过利用摩根大通的国际资源，可减低资金过分集中。他表示，未来将会加大投资物业业务的比例，期望可于5年内占集团总利润的20%，以其后亦不排除再以合营模式发展投资物业项目。
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