| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2007年03月22日 07:55 |
作者： |
柯鹏 |
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昨天，中国海外(0688.HK)公布截至2006年12月的全年业绩，纯利上升55%至23.7亿港元，公司内地房地产销售额按年大增71%至128亿港元，销售面积按年升48%至167万平方米，两者均刷新纪录。
中国海外主席兼行政总裁孔庆平表示，公司对土地增值税已作充分评估，只会对公司现金流有轻微影响。他还表示，目前红筹股发A股法规仍未出台，母公司正考虑以A+H形式整体上市，但没有时间表。
孔庆平表示，集团今年销售面积为210万平方米，预计可套现180亿元。今年公司拟新增土地储备300万平方米以上，涉及金额70亿元，预期2007全年资本开支185－190亿元；为专注房地产业务，将不再增加基建业务投资，并将在适当时间以合适方式和作价退出基建业务，不排除分拆上市或出售给母公司，未来会逐步提高投资物业比重，目标争取4－5年将投资物业盈利比重增至20%水平。
中国海外公布，2006年，公司共拥有土地储备超过1500万平方米，可满足未来4－5年，保持盈利每年20%以上增长的开发需要。
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