| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2007年01月30日 08:40 |
作者： |
董凤斌 |
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沿海绿色家园有限公司（1124.HK）董事兼首席财务官郑荣波昨日在股东特别大会表示，目前公司发展项目当中，平均边际利润为２５％至３０％，发行可换股债券及配股乃公司长远发展计划的一部分，但短期无意进行融资，未来则按照需要而定。
公司主席曾文仲指出，股东会已通过委任深圳控股（0604.HK）主席胡爱民、总裁张宜均及首席营运总监张化桥加入沿海家园董事局，成为非执行董事。他表示，一向有与深控洽谈合作，以达至协同效益，但目前未有具体落实计划可公布。他指出，内地推行宏调措施控制楼市，对公司带来一定压力，土地增值税措施并非调控楼市最佳办法，要控制内地楼价，应透过增加供应量进行，希望内地可参照香港及新加坡做法，容许地产商与政府合作，兴建廉价的房屋。
曾文仲表示，内地征收土地增值税并非新措施，目前各地方政府均有向地产发展商征收销售额１％至２％作土地增值税，预期内地颁布追收有关税款对公司盈利影响不大，而由于内地计划实施两税合并，公司所缴的所得税亦有机会由目前３３％税率，降至２５％。故此，整体而言，他认为，有关税项措施对内地房地产市场不会构成负面影响。（董凤斌）
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