| 来源： |
香港文汇报 |
作者： |
梁悦琴 |
发布时间： |
2006年10月13日 13:55 |
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嘉里建设昨日以一口价6.61亿元投得跑马地山光道南庐项目的业权。嘉里建设早前伙同另一合作伙伴，已收购南庐90%权益，由于余下10%业权未能取得，今次透过申请强制拍卖，成功统一项目业权。 嘉里建设执行董事何述勤于拍卖会后表示，南庐将连同毗邻的旧楼重建成豪宅，涉及总楼面面积26万平方尺，预计总投资额达20亿元，并毋须要作出补地价，地盘将于短期内动工。
中原测量师张竞达表示，由于项目无须补地价，成交价可算合理，加上发展商打算联同毗邻地皮一并发展成豪宅物业，相信届时每平方尺售楼可逾8000元。
张氏续称，由于市区地难求，相信旧楼重建为发展商增加土地储备其中一重要途径。他称，若小业主叫价不是过高，发展商会倾向吸纳已收购9成业权之旧楼，再援引强制拍卖条例统一业权，6月时强制拍卖的北角明园西街28号便是一例，张氏相信，这亦是未来发展商增加土储之趋势。 |
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