| 来源： |
香港文汇报 |
作者： |
张以正 |
发布时间： |
2006年10月11日 08:42 |
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随著九龙湾逐渐由工贸区发展成一个商业购物区，合和实业(054)亦乘势斥资6亿将旗下的九龙湾国际展贸中心进行大变身，将其发展为一个名为EMax，集会议展览、娱乐饮食于一身的主题购物中心。合和董事副总经理胡文新表示，EMax占地90万平方尺，当中的娱乐及主题购物设施包括全九龙最大型的保龄球场、综合名车城及家居博览等。
胡文新表示，由于政府及发展商均十分重视东九龙未来的规划发展，而九龙湾、启德及观塘未来5年预计将拥有全港最多甲级写字楼落成，工作人员超过100万人，故今次投资6亿元为展贸转型，当中包括2亿元的补地价，相信其处于核心位置，短期内便可回本。他称，展贸现时的使用率为6成半，而至今已收到逾5成租户洽谈EMax的租务事宜，尺租介乎20至50多元。
集会议展览娱乐饮食于一身
作为合和首个大型商场，胡文新称，在EMax发展方面已进行深入的研究，并以将九龙湾发展为全九龙最大型的商业区为目标，预计落成后每周人流达40万人次。合和实业助理董事王永霖补充，展贸虽受到旧机场迁移的影响，但过去在演唱活动方面仍然理想，相信现在免除了商业上的限制，有信心可达至更佳的推广成效。
加强交通配套吸引外区客
过往展贸给人一种「隔涉」的感觉，远离地铁站，步行路径亦较为曲折。就未来交通配套，胡文新说，公司已接触过邻近Megabox的发展商嘉里建设，除希望可共同推出交通配套外，亦相信随著该区发展，日后将会有相应的巴士或天桥等配套出现。故EMax落成后的目标人流除了邻近的观塘、启德区外，远至油尖旺及香港各区都将成为其目标之一。
项目地下至6楼的场主要部分将于07年中开幕，娱乐及展览场馆则于07年第3季落成。 |
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