| 来源： |
北京商报 |
发布时间： |
2009年12月04日 09:47 |
作者： |
潘建 |
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商报讯（记者 潘建）曾经的地产风云人物、顺驰地产创始人孙宏斌再次站到了聚光灯下。昨日孙宏斌旗下的融创中国赴香港路演，将于12月8日在港交所挂牌上市。历经顺驰地产的没落后，孙宏斌以这种方式强势回归地产江湖。
融创中国昨日举行投资者推介会，招股价在2.9-3.7港元之间，该公司拟发行7.5亿股股份，当中6.75亿股（90%）为国际配售，7500万股（10%）为公开发售，集资21.75亿-27.75亿港元，预测明年市盈率为4.7-5.9倍。
据悉，融创将于12月7日起招股，12月18日挂牌，保荐人为德银、瑞银。
融创中国的上市之所以受到普遍关注，在于其创始人孙宏斌曾在地产界书写了一段短暂的传奇。在天津以房地产中介代理起家，并逐渐成为天津房地产的领头企业后，顺驰在2002年开始了疯狂的全国扩张，其扩张速度之快，震惊了整个房地产界。2002年顺驰规模不过10亿元，到2004年，就已经逼近百亿。
然而在大举扩张之际，孙宏斌却忽视了背后巨大的风险，因疯狂扩张而带来的高土地成本、高人力成本、高财务费用，使得顺驰拖欠土地费达到数十亿之巨，开发资金出现严重问题。无奈之下，顺驰中国55%的股权转卖他人，中国地产界的一段传奇戛然而止。
在顺驰遭遇危机后，孙宏斌将精力投入其2003年创办的融创中国。目前融创中国在天津、北京、重庆、无锡及苏州共拥有11个项目，土地储备达595万平方米。孙宏斌通过融创国际持有融创中国的69.14%股份。
业内分析人士认为，融创中国在资本市场得到壮大后，孙宏斌或许会给地产界再次带来震动。
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