SOHO中国拟联交所主板上市 集资额最高128.6亿 |
| 来源： |
中华工商时报 |
发布时间： |
2007年09月26日 14:58 |
作者： |
万新军 |
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全球共发售约15.5亿股，每股价格6.3至8.3港币，集资额最高128.6亿港币
SO-HO中国有限公司日前在香港宣布了于香港联交所主板上市的计划，本次全球发售包括1549420000股公司股份，每股定价区间为6.30至8.30港币，募集资金最多可达128.6亿港币。
SOHO中国在内地开发商中一直以高赢利能力、专注商业地产、专注北京中心优质地段开发而著称。据有关报告显示，SOHO中国从销售收入和开发面积计算，都是北京CBD最大的开发商，根据中国指数研究院资料，截至2006年12月27日，SOHO中国在北京CBD内项目的销售收入已占到整个北京CBD累计销售收入约39%，SOHO中国在北京CBD已经或正在开发项目的建筑面积达到1554000平方米，占北京CBD总规划建筑面积的19%。销售额在2005年及2006年均为北京之冠。
据透露，SOHO中国2007年预测综合利润不少于16.24亿元人民币，比2006年3.4亿元增长超过337%。2007年5月至6月30日，公司的光华路SOHO项目已销售86.3%，刷新公司快速销售的新记录。截止到2007年6月30日，SOHO中国已预售建外SOHO第七期95%以上可销售面积，并完成SOHO尚都及朝外SOHO两项目100%的可销售面积，有关收入将于今年计入。公司目前一个主要项目为三里屯SOHO，其总规划建筑面积为465680平方米，预计完成后将成为北京市中心可供出售的最大型商业与住宅综合项目之一。项目将包括与户外广场相连结的购物商场及在商场上面兴建的办公楼及高档公寓。该项目将分两期兴建。预计一期将于2008年第四季度完成，二期将于2009年第三季度完成。预计一期将于2007年第四季度开始预售。
SOHO中国创办人之一、公司主席兼执行董事潘石屹说：“公司的策略就是在市场中抢占制高点，而不是盲目地去‘跑马圈地’。第一制高点是地段，收购核心地段的土地使我们在未来的竞争格局中，就具有了居高临下、高屋建瓴的优势。第二个制高点是品牌，在中国市场发展和建立之初，把自己的公司塑造成名牌企业。当市场成熟后，名牌和非名牌之间就有了天壤之别。在短短12年的时间，SOHO中国成为了中国家喻户晓的名牌。第三制高点是专注高端产品。SOHO中国的焦点已从住宅转向商业，并且做得越来越成熟。SOHO中国一步步转向最高端的产品，形成了今天竞争少、利润高的局面。在过去12年时间，SOHO中国已经占据了这三个市场的制高点，但我们并不满足，将继续寻找新的制高点。上市是与国际资本市场的接轨，是去占据市场的下一个制高点。”
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