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高盛调高富力地产目标价至17.9港元 评级"中性"
来源 中国证券报 发布时间 2007年05月22日 09:04 作者 董凤斌
    高盛昨日发表研究报告,调高富力地产(2777.HK)目标价16%至17.9港元,当中包括计入公司今年作100亿元人民币土地收购的目标,远高于该行原来估计的35亿元。 
  高盛估计,富力将通过举债为有关土地收购作融资,令今年底负债比率提升至185%。而公司计划发行A股,若成功料可改善其资本架构,支持其收购步伐。高盛又指出,富力拟维持现有扩充土地储备步伐,并会集中发展现时尚未涉足的长三角地区。今年前5个月,富力项目预售额达43亿元人民币,连同去年未入账的预售收益,估计截至本月7日的未入账物业销售收益达97亿元,占该行今年预测的67%。高盛表示,虽然对富力长远增长前景持正面看法,但相信其积极收购土地及成功发展长三角地区的利好因素,已反映于股价内,而急速拓展发展地域将带来风险,因此只维持该股“中性”评级。
 
 
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