| 来源： |
富泰证券 |
发布时间： |
2010年08月16日 16:08 |
作者： |
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港股恒指早市先跌后升，地产股长实、新鸿基、信和等跌幅居前，政府在稍早前公布的稳定楼价措施，令地产股受压拖累恒指下跌，恒指低开189点，最低曾跌至20881点；但由于内地股市上升，带动恒指上午收市前由跌转升，最终半日收报21117.97点，升46.4点；国企指数升80.6点，收报11721.93，成交金额329亿元；期指收报21100点，升71点，比现货低水18点，成交41792张。
个股表现上，内银股受建行、招行、交行即将公布中报的消息影响，普遍有所反弹，但总体力度显得不足，交行涨1.78%，建行升1.07%、招行挫0.25%，工行升0.18%、中行升0.25%；蓝筹股半日表现不错，富士康、中信泰富以及招商局等均有超过1%的反弹走势，国泰航空升1.28%﹔和黄升0.24%，中远太平洋升1.58%，招商局涨1.33%，中信泰富升2.01%，富士康升3.15%，而中资电讯股也走强，中移动，联通，TCL通讯等表现不错。
上周五港府出台的稳定楼市的措施，以及扩大土地供应措施，令地产投资客入市信心不足，港府稳定楼市的措施，对本港地产股的影响仍需要进一步的评估，因为未来楼市成交量同楼价的可能下降，都会不同程度影响到地产商的收益。其实政府稳定楼市的措施对投机炒家构成很大心理影响，特别是一些实力不强的炒家，由于炒楼成本提升，将会不得不罢手。同时目前楼市的按揭利率非常之低，随着香港经济进一步复苏，不排除有加息的可能性存在，再加上楼价可能下跌，无疑对供楼者还款都会造成压力，港府需要评估银行因此所受的压力有多大。
另一方面，在过去一周，全球股市再度出现动荡，特别是美国、中国内地都有中性偏弱的经济数据发布，令世界经济前景不明朗因素加大，对此市场其实早已达成共识，所以市场在目前的调整，更可看作在利淡消息下大市技术性的回调。预计本周等市场利淡消息被消化后，可以趋于稳定。但仍需警惕美股方面，特别是S&P500已跌破60天均线，如果无利好消息提振或者华府继续有不利的经济数据发布，会令美股进一步维持调整，从而影响港股的发展；总体上而言，恒指7月以来反弹的上升通道未有改变，短期指数将会围绕21200一带做徘徊整固。
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