| 来源： |
香港大公报 |
发布时间： |
2009年10月19日 08:56 |
作者： |
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上星期美国大型蓝筹陆续公布业绩。投资银行花旗、高盛及摩根大通的业绩都比预期为佳，其中花旗转亏为盈，高盛季度盈利急增2.8倍至31.9亿美元，创下今年以来新高，摩根大通上季亦赚多近6倍。受到消息刺激，美股曾一举冲破一万点大关。不过到上周五，亦因美银、AMD及通用业绩欠佳，加上10月密歇根大学消费者情绪指数由73.5急跌至69.4，令指数失守万点关口，道指最终收报9995点。
内地及香港股市亦同样未能破关。其中上证综合指数曾数次升破三千点，但因中银监于上周末前促请银行将不良贷款拨备覆盖率提高，令内银股受压，最后指数收在三千点楼下。
港股在上周四亦曾一度升破二万二千点关口，并挟著800亿元的大成交配合升势，但看来投资者鉴于近期港股已有一定升幅，选择了获利并减少持仓过周末。上周五恒指由升转跌，成交额亦有686亿元，反映大市回吐压力不少。恒指报21929点，全周升2%，成交额由前周平均576亿增加至636亿元，成交渐趋活跃。
近日香港的话题总离不开楼市，某某地区的所谓「豪宅」创出天价成交亦成为各大报章的头条新闻。上星期位于西半山干德道的天汇，发展商恒地(00012)获出价每尺70000元卖出一个复式单位，比起英国伦敦One Hyde Park每尺63000元还要贵。如果交易落实，天汇便创下全球楼价新高，足令全城哗然。
九七年楼市泡沫翻版
上周三港府公布了新一年的施政报告，同时有提及最近的楼市，但认为豪宅急升只是个别例子，与整体楼市无关。究竟是否如此？有市民在电台联播施政报告节目中便向特首反映实况。其中最为经典要数严小姐的个案，身为医生的她与任职律师的男友打算置业结婚，唯最近的楼价因太贵而负担不起。无独有偶，电台亦收到数个听众的致电，情况与严小姐亦相近。
以十大屋苑为例，平均尺价接近5000元，比今年低位已升了三成有多。低于每尺5000元的单位，没有一个位于港岛区，最近市区的亦只有观塘丽港城。如果要买一个1000尺单位，三成首期也要150多万元。一对新婚夫妇即使每月能储3万，也要储近5年。不要说普罗市民或中产，如果连专业人士也买不起楼时，楼价肯定跟民生脱节，与九七年香港楼市相若。相信现今楼市即使未到顶，亦离顶位不远矣。
载通中长线值得买入
股市楼市皆炒得不亦乐乎，但细心留意，近期处于强势、急升或创新高的股票，都只集中在少数，例如是腾讯(00700)、比亚迪(01211)，或者其它大价蓝筹股，看来强弱贫富悬殊，不单在社会出现，亦同样在股票市场上发生。
投资者要持盈保泰，少不免跟红顶白。不过，近百倍市盈率的股票，又好像不太值得追，那究竟有何选择？其实还是有的。今期推介有载通(00062)，虽然纯利比去年少，但很大程度上是因为物业销售收入下跌，车费收入比去年反而有所上升。
载通除了在本港主营九巴及龙运巴士外，在内地亦有交通业务，今年该部门表现颇为突出，上半年纯利急增70.4%至2300万港元，占集团纯利由之前的3%增至6.8%，有可能成为日后增长动力。
现价市盈率13.36倍，每股资产净值16.5元，手持现金21.5亿元(每股5.3元)，有一定基本因素支持。技术上亦呈超卖，图表似已见底，可现价买入。唯此股成交较少亦比较闷，宜作中长线投资。如果短炒亦只可小注以5手为限，24元为短期目标，止蚀位20.7元，中长线则不适用.
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