| 来源： |
京华山一 |
发布时间： |
2009年03月16日 08:54 |
作者： |
邓以旭 |
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□京华山一 邓以旭
欧美股市上周一洗颓势，港股也跟随反弹；恒生指数收报12526点，全周累计攀升604点，涨幅5.1%。交投平淡，日均成交金额为373亿港元，较前周减少9.8%。各分类指数之中，地产股一枝独秀，劲升10.3%，工商、国企及红筹亦录得逾6%的升幅。金融及公用股表现落后，分别只升3%及1.7%。
上周表现最佳的六只蓝筹股中，有三只是地产股，包括：信和置业、恒隆地产及中国海外，平均升幅达14%。另外三家是平保、中海油及港交所，分别上升18%、17%及13%。
根据香港政府统计数据显示，本港今年住宅落成量将回升近七成，估计对楼价有一定压力。过去两周，地产发展商开始加快推出楼盘的步伐，同时纷纷减价促销。相信今年楼价将下跌一成，预期地产商今年的盈利收入也要相应地下调。事实上，楼价下滑将直接影响地产股的物业重估收益。新世界发展已发盈利预警，表示2008年底以公平值入账的物业重估录得亏损而要拨备3.3亿港元，令该公司截至去年12月的上半年业绩或出现亏损。新世界股价上周五收于6.78港元，过去一周上升6.1%，仍然跑赢大市。
在国泰航空严重亏损的拖累下(去年亏损86亿港元)，太古去年业绩只录得59亿港元纯利，较07年同期倒退77%。撇除物业重估减值，核心溢利减少48.5%，只有53亿港元。公司表示，暂时未有计划减价促销其北角港涛轩住宅项目。国泰上周五收于7.36港元，一周累计升幅只有3.5%；太古A则跟随大市回升5.5%。
自年初至今，恒指累计下滑了13%，金融股则重挫20%，主要受汇丰控股急挫近五成拖累，其它重磅银行股，包括恒生银行、东亚银行、中银香港及工商银行亦录得18%至24%的跌幅。评级机构穆迪将汇控长期高级债务的评级前景，由“稳定”降至“负面”，意味着集团评级有可能被下调。穆迪同时将汇控之财务实力评级，由“B”级降至“C+”级。短短两个月，大蓝筹汇控受巨额集资及盈利倒退七成的影响，其市值缩减了约4000亿港元，差不多等于九成香港特区政府的财政储备。另外，穆迪亦将东亚银行之财务实力由“C”级下调至“C-”，主要反映东亚资产质素恶化的预期。
汇控在上周一10分钟的收市竞价时段(俗称U盘)被大户推低，股价由竞价前的37.3港元，泻至33港元收市。重磅股汇控被大户操控，在民怨压力下，港交所终于宣布由3月23日开始，即汇控供股权上市买卖当日，正式取消10分钟的收市竞价时段，港股将恢复在下午4时整点收市。这个决定确实有助于挽回投资者对市场的信心。
现时恒指较250天移动平均线低33%，属严重超卖。多家美国大银行例如花旗、美国银行及摩根大通等均表示今年1、2月已转亏为盈，带动外围大市强力反弹，相信中资及本地银行股有望止跌回升。恒指方面，估计短期阻力在13000至14000水平。支撑位则仍在11000点水平（即离10月低位相差不及400点）。
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