| 来源： |
全景网 |
作者： |
曹昱 |
发布时间： |
2006年12月11日 22:22 |
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全景网12月12日讯 为进一步做强做大房地产主业，海德股份(000567)日前决定向实际控制人浙江省耀江实业集团有限公司发行约7700万股股份以购买其下属控股子公司平湖耀江房地产开发有限公司的100%股权。
本次定向增发价格确定为每股3.97元，发行约7700万股股份折合为30569万元购买资金，购买资金与购买资产总价的差额部分将以现金予以调剂。由于耀江集团是海德股份大股东海南祥源投资有限公司的控股股东，因此该项交易构成关联交易。
平湖耀江成立于2005年8月，注册资本为1000万元，其中耀江集团出资555.6万元，浙江嘉华投资有限公司出资444.4万元。耀江集团已与嘉华投资签订有关协议，收购嘉华投资持有的平湖耀江44.44%的股权。
平湖耀江拥有位于平湖市城南路以南、平湖大道以东与市区接壤的20万平方米（约300亩）土地，目前已取得土地使用权证、规划许可证和建设用地规划许可证。该公司2005年末净资产约为3亿元（未经审计），房地产项目规划总建筑面积约为27.4万平方米，计划分三期开发。预计平湖耀江项目可售面积约为23.29万平方米，可售面积总收入约为10亿元元，净利润总额约为14822万元。
海德股份表示，通过此次收购，将使得公司的股本规模、资产规模、土地储备大幅增加，房地产主业得以突出。据了解，定向增发完成后，海德股份总股本将由15120万股增加至22620万股，公司净资产规模也由9228万元上升至39228万元，对应每股净资产由0.55元上升到1.69元。此外公司土地储备也由14万平方米增加到41.4万平方米。根据估计，平湖耀江将为海德股份未来几年带来约10亿元的销售收入，在2007年、2008年分别为公司贡献净利润2100万元和4070万元。（全景网/曹昱） |
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