近日,国际金价连日暴跌,国内黄金已经进入每克200多元时代,而此前黄金高位近400元。一贯被当作资产保值重要渠道的黄金,就此终结了十多年来只涨不跌的神话,黄金的暴跌也引发了网友对房地产是否会步其后尘的猜想。

一向唱空中国房地产的财经专栏作家牛刀近日也连续发文坚称房价迟早要像黄金一样暴跌;财经评论家叶檀也认为黄金下跌或许预示着新一轮经济危机到来,而若真如此,房价是否真的会和08年金融危机时一样暴跌呢?[详细]

2013-4-18 第5期

 金价暴跌,楼市空军心慌慌

金价暴跌的连环反应

比特币崩盘、黄金崩盘、白银崩盘、石油崩盘、铜价崩盘,火烧连环船之后全球就剩下中国房地产这一最大泡沫。这一言论也让网友联系起了近日温州炒房团被套与香港房价持续下跌等事,增加了房地产泡沫将破灭这一说法的事实依据。[全文]

黄金清盘式暴跌 民众狂抄底大鳄疯斩仓

——30分钟暴跌50% 比特币价格“高台跳水”

--黑色星期五金银暴跌,“黄金时代”已然终结?

--欧佩克油价创17周新低国际油价“破百”在即

--黄金暴跌,房地产泡沫随之破灭?

 经济危机与房地产泡沫

财经评论家叶檀认为,“黄金与大宗商品价格大跌是产能过剩、经济紧缩的标志,显示经济危机还将长期延续,且货币手段并未奏效。”此说法也令人联想到2008年经济危机对中国楼市的冲击。如果新一轮经济危机发生,那么中国楼市是否也会如2008年一般受到波及而导致房价大幅下降?[全文]

日本机构:中国显现金融危机迹象 导火索在房地产

野村证券发布报告称,中国正显现出金融危机前的特征。风险主要集中在地方政府融资平台、房地产开发商、信托公司和担保公司等机构。一旦房地产降温,风险将随即爆发。[全文]

 

中国楼市到底有没有泡沫?

 黄金投资PK房地产投资

  黄金投资神话破灭 房地产投资完胜?

黄金投资与房地产投资作为两大热门投资方式,究竟孰优孰劣一直是大家纠结的难题,从另一个角度来看,金价的暴跌,是否也证实了房地产投资更加靠谱呢?

经济学家郎咸平曾发表言论表明黄金的保值增值空间不如房地产,黄金只适合短期炒作,而房地产则适合长期投资。

——5两黄金的价值:从四合院变成半个厕所

郎咸平称,100年前,5两黄金就可以买北京一个四合院。但是100年后的今天,同样的1公斤黄金等于30万元人民币,却只能买到北京四合院的半个厕所。

——房产保值增值均占上风

而且房子既可以自住也可以用来出租,收取租金,而黄金却不能。所以,从黄金和房产的保值增值情况来看,房产尤其是高端房产完胜黄金。

全景调查

相关新闻:

温州炒房团集体被套:

温州方兴担保公司董事长方培林称温州炒房团应该是全军覆没了。有人说温州炒房团现在去上海炒房去了,这些都是房地产商炒作。有人在北上广等多个城市买了127套房子因被套住已经失踪,还有人因此而跳楼。[详细]

 

香港二手楼价或可跌一成半:

香港政府楼市调控加上内地H7N9禽流感疫情未明,香港楼市持续下跌。业界人士认为,香港楼市将在年底前调整10%至15%。中原地产研究部高级联席董事黄良升则预计二手楼价可跌一成半,楼价指数回落至100点左右的水平。[详细]

 

牛刀

黄金暴跌,炒房客已经吓晕了。他们买房原本是抵御通胀,和买黄金的用意一脉相承,现在,买黄金的已经血流成河,下一 个该轮到买房子的了。

全球三次楼市崩盘

美国:7.5万人口城市现2.5万名地产经纪人

上世纪20年代中期,美国经济出现了短暂的繁荣,拥有特殊地理位置的佛罗里达州出现了前所未有的房地产泡沫。然而,到1926年,佛罗里达房地产泡沫迅速破碎,许多破产的企业家、银行家或自杀、或发疯,有的则沦为乞丐。紧接着,这场泡沫又激化了美国的经济危机,引发了华尔街股市的崩溃,最终导致了20世纪30年代的世界经济大危机。

日本:东京地价超过了美国全国地价总和

20世纪80年代后期,为刺激经济的发展,日本中央银行采取了非常宽松的金融政策,鼓励资金流入房地产市场,致使房地产价格暴涨。1991年后,日本房地产价格暴跌。到1993年,日本房地产业全面崩溃,企业纷纷倒闭,遗留下来的坏账高达6000亿美元。受此影响,日本迎来历史上最为漫长的经济衰退,陷入了长达15年的萧条和低迷。

东南亚、香港:香港业主平均损失267万港元

海湾战争结束后,大量开发商和投机者纷纷涌入东南亚房地产市场,加上银行信贷政策的放任,促成了房地产泡沫的出现。随着1997年东南亚金融危机的爆发,房地产泡沫彻底破灭,并直接导致各国经济严重衰退。东南亚金融危机还直接导致了香港房地产泡沫的破灭,香港业主平均损失267万港元。

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