8月18日，绿地集团在上海证券交易所交易大厅举行股票上市仪式，绿地控股（600606．SH）借壳金丰投资，正式登陆A股。绿地控股开盘价25．1元，开盘市值超过3000亿元，成功超过万科和新鸿基，成为全球市值最大的房企。截至中午11点30分，绿地控股股价报23．94元，跌幅1．80％。不过，收盘时，绿地控股跌停。
    在当天的敲锣仪式上，59岁的绿地控股董事长张玉良心情不错，不断与嘉宾在世纪铜锣前面合影。张玉良无疑是当天的主角。在简短的致辞中，张玉良称：“要将中国的绿地发展为世界的绿地，成为世界200强。”他表示，未来绿地将实现产融结合、“互联网＋”以及国际化战略。
    8月18日9点30分，铜锣敲响，绿地控股的开盘价为25．10元，高开2．95％，开盘市值超过3000亿元，成为全球最大市值房企。当日，曾经的市值第一房企万科的市值为1644亿元。
    绿地集团创立于1992年，1997年进行股份制改造后开始有员工持股，2013年引进战略投资者后形成国有及多种成分资本交叉持股、相互融合的混合所有制格局。到今年的4月23日，停牌多日的金丰投资发布公告称，中国证监会上市公司并购重组审核委员会已审核通过该公司重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易之重大资产重组事项。根据上市预案，绿地集团向金丰投资注入665亿元资产，实现整体上市。
    那么，如何看待绿地这样的 “巨无霸”上市？
    同策咨询研究部总监张宏伟认为，在中国城镇化率已经接近60％的背景下，房地产业已经进入下半场。从房地产业下半场特征来看，房地产行业增速下滑趋势势在必然，此时，房地产行业将呈现出规模化聚集与并购重组频繁发生的特征，“大鱼吃小鱼”的并购现象与合纵连横的“强强联合”成为“新常态”。届时，“大者恒大，强者恒强”局面终将形成，最终推动市场集中度越来越高。所以，对于大牌房企来说，在此时谋求市场份额的提升，谋求“巨无霸”地位十分必要。
    从事实表现来看亦是如此。随着楼市进入下半场，楼市的深度调整将导致许多中小房地产企业退出房地产行业或被收购，这对于综合竞争实力较强的房企来讲则成为逆势发展的机会，尤其大型房企会在楼市下半场继续 “大鱼吃小鱼”，增强自身在行业内的规模化优势。绿地谋求上市并成为全球市值“巨无霸”亦是如此心思。
    可以预见的是，绿地上市后将加剧房地产行业“龙争虎斗”，市场竞争将更加激烈。
    从2014年销售金额看，当年“千亿房企”扩至7家，而今年乃至未来“千亿房企”之间的竞争将更加激烈。比如，2014年绿地与万科之间已经发生了激烈的较量，而今年，万科并没有停止过夺回行业老大的动作。今年上半年，万科正式联合万达就是进一步巩固其市场第一的动作，而上半年，万科已经实现销售额1100亿元，领先于其他房企，此外，招商地产未来或因其母公司资产的注入而成为市值最大的中国房地产开发商。当然，绿地控股上市后，由于其已经树立全球最大市值房企的标杆，估计后续其他房企挑战其市值的地位将更加困难。这将加剧2015年至2016年房地产行业的“龙争虎斗”。
    张宏伟认为，未来谁当老大并不重要，因为市场总是在变化，在市场竞争过程中发生的市场地位的变化也是正常的。此外，人们往往关注企业规模怎么样或者市值怎么样，其实，在规模化扩张的同时，关注企业利润率、如何提高利润率才是最关键的问题。如何调整好企业的布局策略、如何把控好公司体系内不同项目的组合将成为企业谋求快速规模化扩张和抢占行业第一军团“必修课”。
    也有人注意到今年5月曝出的因资金链断裂，绿地东北三省所有项目全部停工的事儿还没有结束，或许，等待张玉良的，不光是鲜花和掌声。