一份普普通通的2013年住宅用地供给计划，引来了业内人士的争论，焦点集中在“1.5倍”和“1.2倍”的基础参照物上。究竟看过去5年的实际供应量，还是仅将最能体现调控思路的近三年住宅用地实际供应量作为基数？
　　表面看似高增长的住宅用地计划，实则是走出了下滑曲线。用过去5年的实际供应量来计算，今年的住宅用地供应计划的确增量明显，然而同样用计划指标来看，便会发现，国土部已经连续两年调减供地计划。从2011年的21.8万公顷到2012年的15.93万公顷再到2013年的15.08万公顷，两年间，住房用地供应计划缩减了近四分之一。
　　住宅用地供应计划完成比例直接影响住宅供应量，从而反映在房价走势上。笔者认为，今年的计划供应量，究竟以过去三年供应量为基数来计算更精准，还是与过去五年供应量比对更稳妥，其实并不重要，最重要的是，今年供地计划的完成比例可以达到多少。 （李木子）