■唐福勇

　　外资行首套房贷利率可打8．5折。这一消息经媒体报道后，国内的中资银行开始坐不住了，也纷纷将优惠幅度下调至9折甚至8．5折。

　　从已有的报道可以看到，宁波的近20家银行中，有8家银行在基准利率上最低能打到8．5折，5家银行实行基准利率上打9折。而厦门的首套最低房贷利率甚至可以打到8折。

　　由外资行首套房贷利率下调带来的这轮利率优惠的升级，再次说明一个道理，国内的金融银行领域，只要多些竞争，老百姓就能获得更大的实惠。

　　这一次，外资行掀起了这轮竞争的优惠潮。老百姓自然是叫好。但国内银行心里却并不愿意，正如一银行业人士所讲的，“首套房8．5折利率，据我们银行的测算，基本上是保本。如果加上人力等成本，没什么赚头。 ”

　　心里虽然不愿意，但也不得不放下身段加大优惠。毕竟多数银行都无法承受其他银行以比自己更优惠的利率从事同一放贷业务，否则，仍如银行业人士所讲的， “2013年很多银行开始打8．5折，优质客户流失让我们倍感压力。 ”

　　其实，回到国内的银行业利润来说，近几年一直处于备受争议与指责的风口浪尖。

　　一方面，无论国内外经济形势如何好坏，国内银行业在近几年一直是保持高增长利润的 “旱涝保收”，这一现象早就让国内大中小企业与老百姓个人羡慕嫉妒恨了。

　　另一方面，国内银行业近几年的首套房贷利率优惠波动幅度之大，同样受到各方质疑，从最低的7折优惠到基准利润上调 10％－20％。可以说不仅扰乱了老百姓的房价预期，还成为房价高涨的推手之一。

　　如今，随着中国金融业的逐步放开，外资行在国内所能经营的业务越来越多，未来与中资行在更广泛业务上的竞争同样会越来越多，究竟是抢占市场还是“赔本赚吆喝”，相信各家银行心里都明白得很。

　　对于老百姓能获得更多实惠而言，多点竞争就是好。