■时报时评
■周雪松
　　6月6日，针对近期媒体关于一些城市以“稳增长”为名，拟放松房地产市场调控政策的报道，住房和城乡建设部在官方网站发文，强调坚持房地产市场调控政策不动摇。文章指出，当前各地要按照近日国务院常务会议精神，继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实，巩固调控成果。
　　近来，中央多次强调坚持房地产调控不动摇。国务院总理温家宝多次在国务院常务会议及其他重要场合强调，坚持房地产调控不放松、不动摇。住建部也多次表态重申这一立场。足见坚持房地产调控不动摇，是中央一贯的立场。
　　众所周知，进入2012年以来部分地方相继出台了一些新的房地产政策，这些政策有的是中央现有政策的细化，有的是中央差别化住房政策的落实，有的则是中央政策与地方实际相结合的产物，还有一些则属于“四不像”政策。
　　值得关注的是，在这些政策中，有的与中央要求明显不符，这些接连出台的政策向外界传递了房地产市场微调的信号；加上当前经济下行压力加大，“稳增长”面临挑战，中央经济政策也开始适度微调，因而给市场造成了 “放松房地产调控”的迹象。而近期媒体的报道，也反映一些城市以“稳增长”为名，拟放松房地产调控，给市场造成了一定的混乱。由是观之，中央一再强调坚持房地产调控不动摇并非无的放矢。
　　目前，住房问题是最大的民生问题，要解决好这一民生问题，必须继续坚持房地产调控不动摇，不能因为要“稳增长”，就放松房地产调控。考虑到放松房地产调控可能导致房价报复性反弹，使房地产调控功亏一篑和房地产市场出现混乱，应在稳增长的同时，保持房地产调控的连续性、稳定性，防止房地产泡沫死灰复燃和市场出现大起大落。
　　过去，我们过于注重经济发展的量，过分追究GDP的高增长，其结果就是急功近利——什么对经济发展拉动效果最显著，就大力发展什么，甚至将其作为支柱产业。房地产行业就是这么被确定为 “国民经济的重要支柱产业”的，实践证明这是错误的，只能导致房地产泡沫越吹越大，地方政府对土地财政过度依赖，形成恶性循环。
　　我们应该强化实体经济发展，引导社会资金流向实体产业，防止社会资本脱实向虚、以钱炒钱，防止出现产业空心化现象。过去中国大量热钱流向房地产业，也是因为投资渠道缺乏，金融与资本市场等虚拟经济门槛高，限制多，发展缓慢，这一问题如不解决，就无法阻止热钱流向房地产业。
　　为了稳增长而放松房地产调控，无异于饮鸩止渴。必须坚持房地产调控不动摇，防止房地产泡沫死灰复燃，保持房地产市场平稳健康发展，回归其为人们创造居住条件的基本功能。为了保民生，限购政策在一定时期内必须常态化，住房保障力度也必须持续加强。我们要实现稳增长目标，特别是不能忘记转变发展方式这个根本，防止经济发展方式重新回到老路上去，即依赖房地产行业的发展来拉动经济增长，这是没有出路的。所以当前必须着力处理好稳增长和坚持房地产调控的关系。