本报记者 刘柯

　　最近，十多个城市的银行上调首套房贷款利率，此举被认为是高房价调控进入新阶段的一个标志，即由强制政策性的限购限价，到市场化调控的加大购房成本。应该说，从2010年4月对高房价的调控政策“国十条”出台以来，调控的力度可谓有增无减，到现在一年半了，房价下跌始终是“天使在想象里，魔鬼在现实中”。尴尬的现实是，国家统计局最新数据表明，9月份70个城市只有1个房价同比下降。

　　但即便如此，很多声音已经开始为高房价当托儿。对于部分银行上调首套房贷款利率，有一种声音说是搭车发财，有人说没有顾及民生。实际上，类似的声音在调控之初就络绎不绝，特别是在行政政策一个一个出台之际，这种声音把矛头直指行政调控，认为已经市场化了的房价不应该由行政来调控；到现在，开始转向市场调控了，这种声音又说是银行在趁火打劫。现在房价还没开始跌，就已经有声音在为中国经济担忧了，认为房价跌了中国经济的苦日子就来了。

　　其实，类似的声音，都有为高房价当托儿之嫌。我们可以看到，调控越是进入深水区，这种斗争就显得越激烈越复杂，不仅仅是开发商的代言人时不时冒出来唱几句反调，就连像佛山房管局这样的地方利益部门，也会神经质地出台一个“放松限购”的短命政策来试探社会反应。在利益面前，永远都不可能一致，开发商要保利润，要保岌岌可危的资金链，地方利益部门要保土地财政，要保GDP业绩，肯定希望政策面松动，因此抨击调控政策的声音不绝于耳，很正常。

　　但我们需要反思的是，中国经济难道真的离不开房地产？高房价会给中国带来真正的繁荣吗？不会！没有一个经济大国，敢于把经济命脉绑架在钢筋水泥之上，放眼全球，美国、日本、欧洲……哪一个地方是靠房地产壮大的？因此，即使调控高房价会给中国经济带来短暂的阵痛，但也犹如治病救人，必须打针必须开刀一样，中国经济的转型必须经历这样的阵痛。这是发展的代价，不要把希望寄托在政策的宽松上，也不要把希望寄托在庞大的流动性上，政策即使宽松，也应该对新兴产业定向宽松，流动性再庞大，也应该引导到能使产业科技升级竞争力升级的新兴产业上来。

　　我们现在才发射了一个天宫一号，美国上世纪60年代就把宇航员送上月球了，这些差距能靠高房价来追赶吗？