| 来源： |
深圳商报 |
发布时间： |
2010年08月27日 10:03 |
作者： |
陈思进 |
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前两天，老朋友“猎头”韩武突然来电，根据韩武透露的信息我得知，华尔街又“死灰复燃”，开始到处挖掘“人才”，开发新金融产品以对付金融新政。换句话说，这两年美国政府投入的天量救助资金，只救活了闯下大祸的华尔街，而代表着主流的实体经济，至今依然深陷泥潭。
未来经济缓慢增长和高失业率，将迫使美国经济复苏经历漫长和艰难的跋涉。开源没门，节流又很难做到。
８月９日，社会保障基金受托人发布了最新预测：美国社会保障信托基金今年将赤字运行，直至２０１５年；在社会保障基金以盈余方式运行的时候，额外的资金会用于购买美国国债，而美元资金则借给政府使用（因政府总是财赤）；当社会保障基金到期（退休人员需要支用时），政府必须筹集资金（这些钱已经被政府花光了）还钱，按法律应该如此。
如果房市重新旺起来，是解决百废待兴最便捷的途径。不过很可惜，全美至少有１１２０万套房屋，处于资不抵债的状态，按美国平均房价２１万美元／套计算，１１２０万套房约为２．３５万亿美元，再依据美国房地产业１０％以下的房贷首付习惯，将有２万多亿美元亏损记在金融机构的账面上，犹如打回原形，又回到了金融危机的原点。
而社会保障基金的最新数据指出，美国７０００万“婴儿潮”中，约占三分之一的人没有任何退休储蓄，未来他们唯一能做的就是兑现房产，这部分房屋与空置房，再加上“负资产”房屋一齐涌入房市，需要十年左右才能彻底地消化掉。按照供求关系的经济法则，全美平均房价可能跌回至１９９８年，甚至１９９６年的水平。
(来源腾讯博客本报有删节作者为专栏作家)
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