| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2010年08月24日 07:38 |
作者： |
沈源琼 |
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近日，新华社和《人民日报》两大媒体分别撰文，就住房空置率成谜一事，批评统计局不作为。
从表面上来看，空置房有多少，空置率有多高？这个关键性的房地产市场指标，成了说不清、道不明的谜团，确实与统计局工作不力不无关系。新华社和《人民日报》挺身而出，质疑统计局，也是一件好事。
但是，将此责任全部让统计局承担，笔者认为有失公允，板子打错了对象。
统计数字不准、失实，究其根源，与多年来盛行的数字出干部、数字出政绩有关。上世纪的三年自然灾害，之所以“三分天灾、七分人祸”，统计数字失实起了很大作用，那一个比一个来得辉煌的统计数字，使决策者头脑发热、导致了无法收拾的悲剧。如今，这种现象并未销声匿迹。
有专家表示，从技术角度说，我们不缺少相应数据的采集和分析部门。电力部门可以通过电表数据获得房屋用电量，统计部门可以授权城乡经济调查队展开专项调查，物业管理部门可以通过社区物业数据获取有关信息。因此，空置率不应该成为标准不一、说法各异的“传说”。
但是，上述专家恰恰忘记或忽视了一点：这些技术手段都是由人来操作、为人服务的。
如果各地决策者心里有想法，恐怕统计结果就会走样。在这种状况下，要专司统计之职的统计局通过统计数字来如实反映情况，实在是为难了统计局。
我们必须注意的是，“空置率”“多套房认定”“二手房价格”等楼市信息的统计、发布，屡屡引发争议，不仅暴露出房地产一些信息工作中的“软肋”，更暴露出有关部门和利益集团企图通过模糊统计数据，继续忽悠，不希望房价下滑的深层次问题。
目前，不少地方将房地产作为重要的经济支柱、财政的重要来源。而摸清楼市的基本“家底”，有利于为中国正在开展的史上最严厉的楼市调控政策，提供更多的科学决策依据。因此，问责“为何得不出真实的空置率数据”是对的，难的是要问对人，以及如何操作。
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