| 来源： |
深圳商报 |
发布时间： |
2010年08月12日 09:23 |
作者： |
李晶 |
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现在，中国在全球经济中处于非常重要的位置中国的一举一动都受到前所未有的关注，因此也有着前所未有的影响。目前，中国经济正在发生着三个大的深层次的转变。
第一，从超扩张性政策向中立立场的转变。中国的经济决策者们目前因经济过热而正缩减其规模今年３月份中资银行的贷款水平下降到了５１０７亿元人民币，而且多数贷款为中长期性质。其目的是多方面的：控制通胀压力和泡沫，避免积极信贷增长和资产质量恶化的不利影响，以及避免产能过剩和投资浪费。
第二，从极度支持地产行业的政策向努力遏制泡沫和投机的转变。房地产是中国经济的栋梁，亦是最大的顾虑所在。房地产的重要性源自于它带来了就业机会、大宗商品需求、地方政府收入，而且它也是中产阶层财富的一个载体。国民经济中没有哪个行业能对国家的货币或财政政策产生比它更大、更重要的影响。
中央政府目前已经决意采取更为严厉的举措控制房地产市场包括上调二套房首付比例要求，提高按揭贷款利率等等。同时，银行已获得命令停止向那些房地产价格增长过快城市中的第三套住房发放贷款，并暂停向那些无法提供本地纳税证明或社保缴纳证明的外来买房人士提供贷款。但我们相信，受城市化进程推动的刚性住宅需求在长期仍会保持上升趋势。
第三，从国家推动型投资向民间消费的转变。我们仍预计民间需求将强劲增长，因为政府承诺采取一系列举措促进更可持续的消费模式，从国家投资转向私人投资及消费。已经实施的政策包括汽车及家电下乡补贴、小排量汽车购置税下调，以及雄心勃勃的医保及养老计划。政府的目标是让固定资产投资减缓，出口所占比重下降，增加内需消费对经济的拉动影响。逐渐转型为依靠内需而不是依赖他国需求的经济。这些变化将对投资领域具有深远的影响。
在许多方面，我们已经恢复到了２００８年全球经济衰退前夕的状态。随着中国经济在今年第一季度的增长速度超过预期，人们开始担心经济可能会过热，政策可能会进一步收紧。人们认为房地产价格上涨过快，流动性充裕，越来越多人担心增长的不均衡。
我们依旧预计个人需求将强劲增长。短期内政府所采取的较预期严厉的措施，可能会继续打压市场积极性。而在中期，以下问题会越来越突出：城市化、中国政府购买大宗商品以抵消纸币贬值、人民币升值。
政府政策将继续力争在增长目标与抑制资产价格泡沫和通胀之间寻求平衡，以及改善增长质量。随着中国进入后危机时期，经济形势已经发生了变化，但问题的困难和复杂性依旧。我们相信，中央坚定的经济目标、有力的政策配套和充裕的资金，将使中国能够找到应对一系列新挑战的方法，并保持领先地位。
(来源：《商务周刊》，作者为摩根大通董事总经理)
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