最近，不少人纷纷打算买房，而且众口一词：买房可以保值，以防通货膨胀。乍听似乎有道理，但仔细一想，通胀什么时候会来呢？即便到了通胀期买房就能抗风险吗？

　　其实买房防通胀不能一概而论。这是因为通胀通缩和房价升降各有各的规律，接下来经济未必就会进入通胀周期。其实买房防通胀在很大程度上只是一种心理安慰。业内人士对此表示：买房总是要贷款的，而且贷款年限越长越好。但首先要搞清楚究竟是花钱买房子，还是花钱买债务。花钱买了房子还好，毕竟还有房子在那儿，但如果花钱买了债务就难办了。万一通胀来临，央行将不断加息，房贷债务也将随之不断升高，生活成本也快速增加，如果收入跟不上就麻烦了。

　　对于快速攀升的房价，中央和上海有关部门已经警觉。银监会强调二套房贷的首付款比例不能减少，上海政府表示在加大保障性住房供应量外，还会加大普通商品房供应量，以保证市场供应。值得注意的是，国家和上海对住房转让环节营业税的减免政策是暂定一年实行的，如果目前楼市超预期回暖，一年到期后恢复征收的可能性极大。楼市是以政策为导向的，届时对房产的适度调控，将会逐渐平抑快速上涨的房价。