国务院发展研究中心金融所副所长巴曙松日前表示,去年年底以来的信贷增长数据和采购经理人指数都显示,中国经济已经开始逐步恢复到正常的增长轨道上来。目前,中国市场的库存调整已接近尾声,而政府4万亿元投资计划的效果才刚刚开始逐步体现,因此可以预计中国经济增长已经在今年第一季度到达低点,之后的每个季度都会有所改善,到2010年第一季度估计才会到达这一轮增长的高点。
巴曙松认为,跟历史上某些时期相似,目前国内物价水平不高,信贷投放比较快,利率下调空间不大,人民币也有一定的升值预期。在这种情况下,投资者不担心货币政策会有大的调整,资金成本也相对较低。另外,欧美国家还处在金融危机笼罩之下,“零利率”政策让资金成本更为宽松,全球资金流动呈现出与亚洲金融危机爆发之前相似的格局。因此,从国内外金融形势来看,可以说形成资产泡沫的条件都已经逐渐具备了。
他特别强调说,中国的房地产市场还未经历过充分洗牌,市场呈现出相对良莠不齐的状态。在近期大量信贷投放的推动下,房地产市场的销量开始逐步超过开工量。“对这一块市场可能出现的泡沫,更要有充分的预期。”