| 来源： |
每日经济新闻 |
发布时间： |
2007年09月03日 10:48 |
作者： |
刘文国 |
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贵州新近规定，普通商品房和廉租房的年土地供应量，不得低于居住用地供应总量的70％。这种用土地供应的“硬杠杠”来解决中低收入人群住房难的举措，为各地提供了一个借鉴。
在当下红火的房地产市场中，一个严酷的现实是，中高档商品房供应火爆，中低收入人群渴望的普通住宅或经济适用房却寥若晨星，廉租房建设更是欠账甚多。加之房价连年涨幅较大，相当部分低收入人群住房困难。
一些地方把经适房和廉租房建设欠账，归因于“一地难求”。真的“一地难求”吗？不是。这些地方的土地资源是有的，只是不肯用在解决中低收入人群身上。而是大量用在了“以地生财”上，用在了“花园”“豪宅”“广场”的建设上。在这方面，他们的气魄大得很，态度积极得很。这种房地产建设的嫌贫爱富，也是扭曲的政绩观在作怪，违背了民生为本的执政理念，群众对此意见很大。
政府对房地产市场的调控，十分重要和有效的手段，是调控土地供应。在当前房价持续上涨的情况下，认真落实中央部署，加快经济适用房和廉租房建设，着力解决中低收入人群的住房困难，就要改正一些地方土地供应偏重于中高档商品房的做法。在用地安排上，对经适房和廉租房建设用地，一要显著提高比例，二要优先落实用地。新华社
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