12月4日，佳兆业集团（01638.HK）发布公告称，公司11月份实现合约销售金额51亿元人民币，按年增加约148.2%；2017年前11个月，累计合约销售396亿元人民币，同比增长约39.3%。照此计算，佳兆业前11月已完成全年业绩的99%，基于现有推售计划，佳兆业决定将全年合约销售目标上调至人民币440亿元。
雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。于香港上市八周年之际，佳兆业交出了一份令投资者满意的成绩单。“我们希望每年保证30%左右的增长，我们应该能做到的。”谈及规模时，佳兆业集团控股董事局主席郭英成信心满满。在他的计划中，公司3年内突破千亿也并非难事。
拥有逾千亿平方米旧改资源
佳兆业的底气来自公司大量的优质土地储备。截至2017年6月30日止，公司总共约2160万平方米的土地储备中，约55%的土储位于粤港澳大湾区内，近80%位于一线城市及重点二线城市。此外，佳兆业还拥有占地1400万平方米的旧改土地资源，其中59%位于深圳，39%位于广州，另有12%左右位于上海和珠海。
以深圳为例。佳兆业在2016年财报提供的资料显示，公司在深圳储备的有四个项目，对公司短期可贡献的可售面积为94.34万平方米，推盘计划预计在2017年底到2018年上半年。未来一至两年内，佳兆业在深圳还有福田东山、南门墩等项目，占地面积总计33.89万平方米。未来3-5年，佳兆业在深圳也仍有东角头、上雪等项目，占地面积总计77.49万平方米。
郭英成强调，不能小看旧改业务，旧改未来会给我们公司带来很好表现，这项业务从房地产角度来说非常有竞争力。
今年3月份2016年全年业绩会上，佳兆业高层给媒体算了一笔账，佳兆业一二线城市更新（旧改）土地资源占地面积超过1300万平方米（2016年年报数据），其中90%在深圳。1300万平方米的土地储备保守估计可售面积2000万平方米，货值算下来那肯定是过万亿元。“公司在深圳多为优质项目，一旦拿出来，并不愁卖。”佳兆业部门负责人如是说。
随着大城市开发度日趋饱和，存量土地的改造和提升成为未来特大城市发展的重中之重。在这种大背景下，将迎来另一个黄金发展期。而在土地储备补充方面，佳兆业也同时透露，公司将积极把握粤港澳大湾区、京津翼一体化等国家重点政策导向，继续深耕一线及重点二线城市，并深化核心城市周边布局，在有选择性参与招拍挂拿地的同时，亦重点关注及物色收并购类项目。
进军20余个产业
与此同时，信奉不把“鸡蛋放在同一个篮子里”的佳兆业，也逐步加快了公司多元化布局。
6月13日，佳兆业宣布正式进军长租公寓和联合办公，意图切入共享空间经营领域。佳兆业副总裁黄国钧讲述，公司计划三年内打造长租公寓10万间，联合办公卡位5万个。
新业务的进入，使得佳兆业多元化版图再度扩容。佳兆业在其官网介绍称，公司目前业务涵盖金融服务、城市更新、文化体育、旅游产业、航海运输、足球俱乐部等20余个产业。
在科技板块，佳兆业相继签约苏州木渎智慧产业园区项目、承德力海企业港大数据产业园项目，并与中冶南方签约了产业园区等方面的合作协议，进行轻资产模式输出。据悉，佳兆业目前已签约并运营近50个产业项目，并与香港科技大学等近100所国内外知名高校与科研院所，中兴通讯等15000多家科技企业，以及深圳新材料协会等500多家行业协会达成战略合作关系。
在健康板块，佳兆业于2016年成功收购整合亚洲第一家义齿上市企业—美加医学，切入医疗产业上游材料供应领域。在大健康产业版图上，佳兆业想要构建的，是以中药为切入点的药类、以口腔及上下游为原点的环医疗器械、以康复医院为核心的医疗服务共三大业务体系。
作为多元产业协同落地的载体，佳兆业还以国家五大城市群+“一带一路”沿线核心城市或强市镇为项目布局重点，加速布局特色小镇。11月14日，佳兆业南京地产分公司、佳兆业科技集团、南京工业大学三方签订战略协议，联合开发建设安徽滁州高教科创城，锁定土地面积9055亩。11月17日，科技集团与江苏常州市新北区政府签约，联合开发建设常州医疗科创城，锁定土地面积32万平方米。11月18日，山东地产分公司及科技集团合作，成功签约青岛康养小镇，锁定土地面积3100亩。11月22日，科技集团与中投凌空签署战略协议，联合开发建设无锡航空小镇，锁定土地面积6000亩。短短9天，佳兆业便成功签订了4个特色小镇战略合作协议，锁定了18635亩可用产业土地。
佳兆业方面强调，随着房地产企业作为城市建设者及城市配套服务供应商的角色日益凸显，未来本集团将继续深化于文体旅游、科技及大健康等产业的布局。我们相信，产业化布局有助于本公司整合产业资源，增强在获取土地资源时的核心竞争力，实现由传统房地产开发企业向新型房地产服务供应商的转变。
精准扶贫进入全面提速阶段
在自身不断发展壮大的同时，佳兆业人仍时刻不忘企业所应承担的社会责任。
8月25日，佳兆业集团向广东省慈善总会“2017年广东扶贫济困日活动”捐赠1亿元人民币，用于帮扶省内贫困村建设新农村示范村、支持贫困人口脱贫奔康。据悉，这是佳兆业自2010年起连续7年参与“广东扶贫济困日活动”，同时也是佳兆业集团有史以来单笔金额最大的公益捐赠。针对本次1亿元捐赠，佳兆业负责人透露，将聚焦“精准”要义，实施“产业扶贫+生态优化”的双驱战略，取得标本兼治的脱贫质量。
9月10月接连两个月，佳兆业派出调研团队连续深入惠州龙门县进行考察，在广泛调研的基础上最终挑选出上东村、田尾村、西埔村、晨光村、小塘村、祖塘村共六个贫困村进行点对点帮扶，按照惠州市“3+3+X”模式，帮助当地村民进行基础设施、绿化清洁、公共服务、医疗教育、文体设施等项目建设，预计将有近2万贫困村人口受益。
11月14日，佳兆业扶贫公司宣告成立，集团控股执行董事、总裁麦帆亲自挂帅，担任扶贫公司董事长，抽调精兵强将组建佳兆业精准扶贫的“梦之队”。扶贫公司下设产业扶贫部、规划设计部、项目发展部等，统筹集团资源，推进帮扶工作快速、全面落地。这是佳兆业集团落实十九大精神，推进精准扶贫工作的最新决策，意味着佳兆业的精准扶贫工作进入全面提速阶段。
据悉，自发展以来，佳兆业积极参与、支持、捐助教育、医疗、环保、体育、文化等各类社会公益事业，先后赞助过超60个公益慈善项目，捐资近10亿元人民币。