重庆遏制房价再加码 停止炒房贷款

  重庆遏制房价再加码 停止“炒房”贷款

  重庆遏制炒房再出招。

  根据重庆日报的消息,1月12日,工行、农行、中行、建行、交行、招行等12家重庆分行、本地银行和市住房公积金管理中心联合发表声明,坚决拥护市国土房管局近期在房地产市场出台的相关举措,反对“炒房”。

  13家机构表示,一个健康平稳的房地产市场是房地产金融发展的本质要求,希望重庆房地产市场继续保持健康稳定的发展态势,不希望房地产市场大起大落,坚决反对一切形式的炒房行为,并坚决贯彻执行重庆市房地产调控政策,采取措施,打击炒房行为。

  这些机构指出,下一步要坚决贯彻执行重庆市房地产一系列调控的政策,对“三无”人员来渝“炒房”信贷不予办理。对涉嫌哄抬房价、捂盘惜售和发布虚假信息的违规企业,暂停办理住房按揭商业贷款和公积金贷款。同时继续做好老百姓的住房金融服务,支持广大人民群众合理居住购房需求,维护重庆市房地产市场平稳健康的秩序。

  21世纪经济报道了解到,这是1月11日重庆市国土房管局新闻发言人发布声明提出要多措并举,坚决遏制“炒房”行为后,再次遏制房价上涨的新动作。

  不过,重庆本身对外地购房者有限制,非本地人员购买第二套房将收房产税。

  重庆市国土房管局新闻发言人1月11日指出,严格执行房产税改革试点有关规定,市外在重庆无户籍、无企业、无工作的“三无”人员在我市购第二套房要征收房产税,尤其是房产税一旦计征,该套房屋每年都要征税,该套房屋转让后每年也要征税。对此,我们将与市级相关部门联动,从严审核身份,防止通过虚假证明等手段逃税漏税。对以前通过提供虚假材料隐瞒“三无”人员身份规避征收房产税的,一经查实,其所购房屋严格纳入应税范围。

  重庆房价在全国属于超低的城市。国家统计局数据显示,作为全国直辖市,相比全国直辖市、省会城市、副省级城市来看,2014年重庆住宅均价只有 5094元/平方米,仅仅高于贵阳(4904元/平方米)、西宁(4807/平方米)、银川(4111元/平方米)。

  到了2015年重庆住宅价格每平方米为5012元,在全国仅仅高于贵阳(4967元/平方米)、西宁(4602元/平方米)、银川(4498元/平方米)、呼和浩特(4946元/平方米)。

  而因为重庆近年来经济每年增速在10%以上,为全国第一,居民收入和财政收入都在快速增长,这吸引了大批的外地购房者。

  2016年10月国庆长假期间,21世纪经济报道记者在重庆多个楼盘售楼处发现,有上海、北京、深圳上班人员来重庆购房。很多购房者是老家是四川或者重庆本地人,但是在京沪深等地买不起房,所以先选择在本地职业。记者也了解到,很多在杭州、宁波工作居住的重庆本地人,有的在重庆购买了多套房。

  而重庆要遏制房价上涨,核心还是要增加房地产供应。

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