新的一年开始，不少租房客越来越感受到“摊上了大事”：租金上扬趋势让每个月的开支又多出一笔。

　　记者了解到，新年成都租房价格与去年相比上涨趋势明显，一些热租的小户型平均涨幅均在200-300元/月。根据城市房产的数据，成都市2月住宅平均租金27.5元/㎡，环比上月增长3.19%，环比去年2月增长18.16%。

　　而由于地铁等交通优势，目前地铁沿线及成都二环路附近成为租房炙手可热的区域。租金上升涨幅一般在10%以内

　　“有几位老客户以前是合租，今年带着家人一起来求租，两室户、三室户整租情况比往年多了。”目前租金行情与节前相比略有上升，但涨幅一般在10%以内。以春熙路60平米套二房为例，非电梯公寓老房月租金约为1600元，同等面积的精装电梯公寓则在2300-3000元;而玉林小区30多平米的酒店式公寓月租金也高达1800-2500元。相关数据显示，2013年1月成都租房均价为2737元每套，其中一居1777元每套，二居2246元每套，三居3396元每套，单间736元每间，与去年同期数据相比，分别上涨5.09%，1.22%、9.2%、10.51%。

　　为何租房价格出现上涨?伊诚相关负责人认为，随着时间的推移，租金实惠的房源会迅速被精明的租客抢先承租下来。就目前来看，没有重新装修和添置家电的房子租金相对保持稳定。租金价格出现上涨的，多是一些业主对房子经过重新装修或是添置了新的家电，成本增加了，租金自然要上涨。交通优势两大区域租房最火爆

　　而成都市的交通不断改进完善，也使得相关区域楼盘租赁价格上涨。搜房网数据显示，地铁高新站某楼盘80平米套二精装房房租报价达3000元，盛美置业一房产中介表示，目前地铁沿线楼盘租价和一环路、二环路主要新楼盘房屋出租价格相差不大，以套二80平米房屋为例，租金基本都在2500元以上。据伊诚地产(2.13-2.19)房屋租赁成交数据显示，租赁市场成交量暂时不温不火，成交最大的前10个楼盘均分布在二环外，三环和绕城高速附近也开始加大成交，周围交通的便利，价格相对也较便宜是租房者考虑的首因。

　　记者从伊诚了解到，目前租房最火的区域一是贯穿成都南北的人民路，包括人民北路、人民南路、天府大道，地铁大大方便了人们的出行，商业配套逐渐完善，尤其在天府大道沿线，次新房大量进入租赁市场，从北边的金牛万达广场，到南边的桐梓林欧城、中海兰庭、景茂城果、英郡、远大都市风景等，都是现在租赁市场较为火热的楼盘;另外，以万年场商圈为首，辐射至东区音乐公园的各大楼盘，包括华润二十四城、红枫岭、首创爱这城、浅水半岛、紫东芯座等，都是现在租赁市场活跃度较高的楼盘。

　　根据城市房产的数据，双流地区因为交通优势，租金上扬最为明显，同比增长了33.62%，其次是温江区域，同比增长25.12%，龙泉驿区租金也同比增长了19.10%。巧合的是这些区域都属于地铁1、2线的两端，3、4号线的建设也为沿线区域租金上扬带来优势。 华西都市报记者徐洁莹