成都首批房贷族中，不少人在三四年内就已还清贷款
　　从本世纪初我国迎来第一批住房贷款热潮至今，首批房贷将迎来清款大限，首批房贷族也将迎来集体还清房贷的日子，进入无债一身轻的状态。不过，华西都市报记者从银行个贷中心业内人士处获悉，成都第一批办理住房贷款的市民，不少人其实早在几年前就还清了贷款。
　　10年前，市民张兰（化名）在成都西门附近买了一套房子，当时每平方米2000多元，贷了15万，期限10年。
　　“过了两三年就还清了。”张兰回忆，由于当时房子有很大升值潜力，还完贷款后又去投资了一处房产。到如今，两套房子已经升值了好几倍。
　　市民朱女士也有类似经历。“买个100多平方米，还不到40万，家里拿点钱就还清了。”朱女士说，她身边的朋友，一般也是在贷款三四年后就还清了贷款。
　　一位在银行个贷中心工作了十多年的业内人士透露，10年前，个人商品房的房贷总金额比较少，上了25万、30万的，就算非常多了，不像如今贷款50多万比比皆是。
　　“几年前我做过一个粗略的统计，40%的客户倾向于在3年内就还清，60%的都倾向于5年内还清。”他说，加上很多客户为了购买多处房产坐等升值，都会提前还清贷款，以便为下一次贷款做准备，“等待10年才还清的客户现在恐怕不多了。”新闻背景
　　10多年前，国家大面积施行住房货币化政策，银行开始对居民住房贷款“开闸”。从本世纪初开始到2003年前后，我国迎来第一波房贷高潮。当时的住房贷款期限以10-15年居多。 华西都市报记者张飘逸陈黎