| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2012年07月23日 14:02 |
作者： |
钟志敏 |
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本报记者钟志敏
中国证券报记者从北京产权交易所和上海联合产权交易所得知，上周京沪产权市场服务业交易额突出。其中，北交所专业技术服务业、专用设备制造业、房地产业位居成交金额前三位；而上海成交金额居首位的是社会服务业，一周成交12宗，成交金额合计达到1.77亿元。其次，公用事业行业成交3宗，成交金额合计为1.52亿元。
房地产挂牌金额居前
上周，北交所企业国有产权成交金额较前周有所回落，电力工业、电子工业、房地产业居挂牌金额前三位。新增挂牌项目金额较前周大幅上涨，电力热力的生产和供应业、商务服务业、机动车等日用产品修理业位居挂牌金额前三位，挂牌总金额12.84亿元。其中，山西和信电力发展有限公司持有的“山西兴能发电有限责任公司21.853%股权”挂牌金额4亿元，中国化工橡胶总公司持有的“中车集团南京七四二五工厂整体产权及15500万元债权项目”挂牌金额2.97亿元，为上周重点挂牌项目。
上海挂牌金额最多的行业是房地产业，一周新推挂牌项目2宗，挂牌金额合计为3.50亿元。此外，建筑业和公用事业挂牌金额分别达到2.20亿元和1.93亿元。“上海鸿泰房地产有限公司22.95%股权”转让项目，挂牌价格2.89亿元，“上海杰能建设安装有限公司100%股权”转让项目，挂牌价格1.93亿元，为上周重点挂牌项目。
上周，北交所推出多宗房地产物权项目。其中，“鞍山钢铁集团公司所拥有的抵债资产”挂牌转让底价0.12亿元；“北京市崇文区夕照寺街14号富瑞苑公寓6层房产、空调及车位使用权”项目挂牌转让底价0.19亿元，值得市场重点关注。
同时，北京首钢新钢有限责任公司多宗实物资产在北交所挂牌转让。自今年2月份北京市国资委出台市属企业国有资产进场交易通知以来，此类资产在北交所挂牌转让明显增多，并取得了很好的处置效果。
异地企业股权交易活跃
上周上海有多宗异地企业产权交易项目成交。其中，“湖南巴士公共交通有限公司12.75%股权”转让项目，出让方是上海巴士公交（集团）有限公司，经挂牌后被湖南一家国有独资的出租汽车公司收购，成交价格2072.26万元。此外，“谷城联虹电业有限公司47.16%股权及部分债权”转让项目，出让方是陕西省一家国有独资企业，最终被湖北一家国有独资的电力开发有限公司以3460万元价格予以收购。
上周，北交所集团各专业平台也有多宗重点项目挂牌。其中，北京金融资产交易所推出的“福建省九龙房地产有限公司7.224%股权”挂牌价格为0.42亿元；位于河南濮阳、安阳、鹤壁、三门峡、商丘五地市的共计约31.04亿元债权资产本周也在北金所转让。中国林业产权交易所推出“内蒙古呼和浩特市3850.05亩林权流转”项目，该林地主要树种为油松，山杏，榆树，林区内分布有金矿与铁矿，已于2010年7月获得探矿权证。北京国际矿业权交易所推出“内蒙古自治区太仆寺旗千斤沟银多金属矿探矿权普查”转让项目，该探矿权项目面积25.93平方公里，在1:2.5万矿区土壤化探扫面中发现了Au、Cu-Mo、Pb-Zn等矿物，具有较好的找矿前景。
动态报价方面，上周北交所动态报价项目挂牌144宗，包括行政事业实物资产、车类资产和大宗产权，起始挂牌总金额2.81亿元；动态报价项目成交51宗，成交额0.035亿元，其中行政事业单位实物资产溢价53.76%，车类资产溢价率为53.15%。
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