观点地产网讯：对于中国人民银行11月30日宣布下调大型银行存款准备金率一事，花旗表示此次调低亦为即将于12月召开的“中央经济工作会议”定调，预示中央政策的基调或已由“抗通胀”转为“稳定增长”。花期分析员预期，人行于春节前可能再次调低存款准备金率。

　　此次下调银行存款准备金率，或有助降低借贷成本，舒缓中小企的财政负担。而最重要的是市场预期中央政策基调转趋放宽，有助稳定市场对经济前景的看法。事实上，10月份广义货币增长只有13%，低于政府目标的16%，由于银行贷存比率接近75%的上限，单靠调低存款准备金率亦不足以解决银行贷款增长的问题，预期人行或会进一步放宽银根。

　　此外，花旗分析员还指出，预期中央放宽楼市调控政策或言之尚早，限购令有机会维持一段时间，最少至2012年第二季。若然取消限购令，相信也会由二三线城市开始，并由地方政府来执行。至于一线城市，政府则有机会在放宽限购令之前先推行房产税。在中央政府推出放宽楼市调控措施前，相信仍以地方政策微调为主。