| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2011年11月28日 07:46 |
作者： |
苗燕 |
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⊙记者 苗燕 ○编辑 衡道庆
银监会主席助理阎庆民26日在出席一个金融会议时表示，高度关注2012年如何防范房地产的风险。他指出，房地产开发贷款、按揭贷款等与银行业息息相关，房地产的相关政策出台后，房价出现了一些调整，因而要高度关注如何防范房地产贷款的风险。特别是按揭贷款，如果完全依靠银行过度消费，势必产生价格泡沫。他强调，宏观审慎监管要和微观审慎监管相结合。
据统计，今年1至9月份的53万亿元贷款余额中，房地产贷款约为10万亿元，房地产信托也接近7千亿元。尽管今年以来房地产市场作为国家调控的重点，但无论是房地产开发贷款还是按揭贷款的增加额均不算太低。其中，包括房地产开发贷款、购房贷款和证券化的房地产贷款在内，今年前9个月共增加9923亿元，但同比少增7439亿元。
在谈到融资平台问题时，阎庆民表示，国务院已经明确将其纳入政府预算。平台和房地产存在交叉，房地产有一部分混合在平台里面。因此，在实施宏观审慎监管的过程中，要把监管政策传到财政政策和货币政策不能有效传导的环节上。
此外，阎庆民表示，积极财政政策对“稳增长、调结构、转方式”有很大的运用空间。他认为，过去三年中使用货币政策多一些，尤其是数量型工具较多，而对于“调结构、解决供给”方面，则应利用财政政策多一点，财政政策的空间比较大。
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