| 来源： |
深圳特区报 |
发布时间： |
2011年04月25日 10:30 |
作者： |
沈勇 |
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对接产销双方 引导产业发展
素有“中国轻工第一展”的工博会开幕，为与会客商搭起财富平台。
华盛奥特莱斯正在紧锣密鼓装修之中的Ｎｉｋｅ换季优惠店为华南最大的旗舰店。
众多的国外客商携订单参加工博会，展会国际色彩浓厚。
鹏城四月花团锦簇，华南城迎来万商如云。４月２２日至２５日，第四届中国（深圳）国际工业博览会在这里起航财富巨舰。尽管世界经济仍低迷徘徊，年初的订单淡季使人揪心，记者却在本届工博会上感受到中国经济复苏增长的强劲脉搏，至２４日记者发稿时止，第四届工博会共迎来参展厂商近１０００家，观展客商及市民５．８万，签下订单１０．６亿元。
中国（深圳）国际工业博览会每年召开两次，历来是财聚八方的中国工业盛宴。政府搭台，企业承办，使工博会更能摸准市场脉搏，也引来名优企业和品牌老店的积极参展。
“布展针对性强，专业客商素质和数量也是其他展会不能比的，我们年年参加，年年都有收获。”当初几乎是刚刚接到参展邀请函，深圳市和信实业有限公司就一口应允参展，企业负责人米亚明这样对记者解释当时的“冲动”。
客似云集、商品琳琅，如何让大家找到商机，实现工博会的财富效应，华南城将橄榄枝伸向海内外需求市场。
国内北京、湖南、河北、江苏、辽宁、云南、内蒙古等８省市的１５家知名企业发来采购订单，派员到会采购。其中既有时下方兴未艾的电子商务领域领军企业京东商城、亚马逊卓越、中视购物等；也有在传统商业渠道坐镇一方的温州第一百货家电超市、步步高电器、汇银电器连锁、兴隆大家庭、宏图三胞、迪信通、银座商城等。
本届工博会还专门成立“专业观众呼叫中心”，针对工博会工艺礼品、工业设计、汽配用品、消费电子等主题展区进行专业观众邀请，收到３７家大型企业意向采购订单１１５份，总额累计２０．０８亿，国内专业买家达到７０００多名。
为了广泛吸引海外采购商到会看样订货，华南城通过电邮及电话邀约、香港户外广告投放、专享服务提供、珠三角买家资源共享、配套政策支持等手段向全球发出邀请，最终引得美国、加拿大、英国等３３个国家和地区的２８００多名专业买家联袂携订单而来。
由是在工博会现场，随处可见各种肤色和语言的老外，面对展场商品“户列玑珠、市盈罗绮”，他们无不在精明的眼中透出收获的欣喜。
为提高采购效率、降低采购成本、促进展商和专业采购商的直接成交，工博会乘势举办多场商业配对及产品推介活动，包括２０１１消费电子产品供需洽谈会、２０１１汽车配件及用品供需洽谈会、深圳皮艺时尚周开幕式及流行趋势发布会、深圳皮具鞋类及皮革毛皮服装精品春季订货会等，生产与采购双方客商对这些妥当安排交口称赞。
去岁花开今结硕果
华盛奥特莱斯旗舰店惊艳工博会
在第四届工博会的财富盛宴上，华南城一项全新商务业态——华盛奥特莱斯旗舰店盛装“出镜”。记者昨日在旗舰店看到，这里不仅有国际一二线品牌的折扣店，更有国内知名品牌的工厂直销店，其他休闲、餐饮等商务配套也一应俱全。“在这里有深圳一流ＳｈｏｐｐｉｎｇＭａｌｌ的购物环境和配套，更有普通商业街的厂价折扣，二者融合为一，相信能为深圳市民带来别样的购物体验。”华南城负责人告诉记者。
从创意到创立仅用６个月
作为第三届工博会的重要活动之一，２０１０中国奥特莱斯商业模式创新论坛，首次将奥特莱斯这种新型的商业模式带进人们的视野，吸引了众多企业家、商会和专业市场代表到场学习、交流。
时隔６个月，当初还处于“含苞待放”创意阶段的奥特莱斯，如今作为华南城的一种新商务业态，已怒放于世人面前。
据了解，该购物中心是华南城引进国际一二线的品牌折扣店及大型工厂直销店、国货精品直销店，全力打造的集休闲、娱乐、购物为一体的大型综合奥特莱斯城，也是珠三角区域规模最大、纯粹意义上的“奥特莱斯”旗舰购物城，更是华南城打造的国内唯一大型工厂直销“华盛奥特莱斯”品牌。
华盛奥特莱斯购物中心位于华南城一号交易广场，分为一层、负一层，总面积达５万平米，一期运动服饰馆、休闲服饰馆试业面积为８０００平方米。４月２８日首批知名品牌将集体亮相。目前，耐克、Ｋａｐｐａ、李宁、圣弗莱、探路者、安踏、ｆｉｌａ、卡宾、马克华菲、班尼路、Ｇ－Ｓｔａｒ等知名品牌已抢先入驻。
业态规划：运动馆＋休闲馆＋乐活区
“奥特莱斯”是英文ＯＵＴＬＥＴＳ的音译，在欧美零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。ＯＵＴＬＥＴＳ商业模式最早诞生于美国，迄今已有近百年历史。
ＯＵＴＬＥＴＳ吸引顾客有三样法宝：驰名世界的品牌——荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘；难以想象的低价——一般以低至１－６折的价格销售，物美价廉，消费者趋之若鹜；方便舒适的氛围——远离市区，交通方便，货场简洁、舒适。
据悉，华盛奥特莱斯购物中心规划总营业面积约５万平米。一层营业面积约３万平米，主要由运动服饰馆、休闲服饰馆、休闲乐活区等业态组成。其中５０００平米规划为运动服饰直销区，５０００平米规划为休闲服饰区，５０００平米规划为意大利服饰区，以及其他折扣店形式。其中耐克在此设立一个营业面积达６００平米，是广东最大的旗舰店。负一层营业面积约２万平米，其中６０００平米规划为皮鞋箱包区，以及生活家居区、婴幼儿用品区等等。
运营模式：自营＋联营＋租赁
华盛奥特莱斯购物中心将采取“自营＋联营＋租赁”三位一体的运营模式，以及统一中央收银、统一区域管理、统一人员管理、统一宣传推广的管理模式。奥特莱斯培养的是目的性的消费习惯和消费群体，来奥特莱斯购物的目的只有一个，是来买自己需要的东西，而非逛街过程中冲动性的消费。
深圳华南城的“奥特莱斯购物中心”消费群体，特别针对平湖、龙岗周边区域年轻人居多的现状，一期一层试业面积为８０００平方米，着力打造一个针对青年群体的消费区域。此外，华盛奥特莱斯购物中心未来还将引入顾问式的ＶＩＰ服务，帮助顾客选购合适服饰，从专业角度帮助顾客打造满意的个人形象。
为配合华盛奥特莱斯购物中心开业，华南城在开通多条免费大巴线路的基础上，又特别增开了往返于华南城和龙岗中心城、比亚迪工业村、布吉中心区、万科城市花园、华为富士康、东莞凤岗共６条线路，并在各条线路的途中都有免费大巴停靠，以方便周边居民前来观光、购物、消费。
品牌商跟进签驻华南城日新月异
４月２２日，作为第四届工博会的亮点活动之一，华南城系列合作项目签约仪式在华南城世纪商会中心八楼隆重举行，有“世界灯饰之都”之称的中山古镇，以及麦当劳、七天连锁酒店、华润万家、唐童、星光欢乐迪、潇湘小马奔腾影院等正式签约华南城，一批知名餐饮连锁企业、酒吧也在同日联姻华南城。
据了解，今年深圳华南城将在商业配套服务升级完善方面有较大突破，以国际大道为主轴，打造集餐饮、休闲、娱乐等于一体的生活景观大道。
在系列合作项目签约仪式上，一些商家们表达了自己的心声，抢夺深圳大市场，固然是一批有影响力的品牌商企选择深圳华南城的主要原因，但借重华南城，立足深圳，依托珠三角，辐射全国，快速布局全国重要区域市场，才是这些知名商企最深远的战略考虑。
中山灯饰企业签约代表表示，随着华南城在全国的成功布局，华南城商家可低成本、高效率搭乘“财富之车”，对于那些欲加快连锁拓展步伐、加速占领全国重要商业区域的企业商家而言，华南城是一个前景绝佳的平台。
（沈勇／文）
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