| 来源： |
每日经济新闻 |
发布时间： |
2011年04月20日 08:17 |
作者： |
张敏 |
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每经记者 张敏 发自北京
国土资源部党组成员、国家土地副总督察甘藏春昨日表示，我国当前土地财政形成的机制是有问题的，将研究发达国家的经验，从机制上来研究土地财政的问题。
在发表上述表态的同时，甘藏春还表示，发达国家城市政府的财政收入中，有70%到80%来源于土地税收，但其土地税收主要来源是土地保有的税收环节，而不是依赖土地的增量环节。
这一表态被解读为，随着城市可供土地的日趋减少，我国房产税的征收范围将逐步扩大，并将逐渐成为土地税收的主要来源。
甘藏春坦承，当前我国土地财政形成机制存在问题：土地财政主要依赖扩大新增建设用地规模，通过土地出让来获取收益。
上述情况不仅造成地方政府对土地的依赖，同时在客观上促使了多卖地、快卖地、早卖地、贱卖地的情况发生。根据财政部的数据，去年全国土地出让收入达到2.9万亿元，同比大增七成，并创历史新高。
针对土地招拍挂制度，甘藏春还透露，国土部正在总结完善、总结一些地方的经验，将出台一些规范性的文件。其中，北京等城市正在试行的“限房价、竞地价”、“限房价、竞保障房面积”方式可能被纳入新规中。
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