深圳房价如今已高过一些发达国家，其竞争力已遭遇质疑引起决策层的高度关注。

　　深圳市委书记王荣坦言，深圳房价高是事实，但压不下去。但他并不回避深圳房价高是这个难以解决的问题。并称要学习香港等城市的经验，在高生活成本的同时，政府也要向市民提供高福利。为此，深圳提出用十年打造和谐幸福新特区市，将率先在全国提升民生幸福水平。

　　记者今天从深圳刚印发的《中共深圳市委深圳市人民政府关于加强社会建设的决定》（讨论稿）中获悉，深圳到2015年“十二五”末，深圳社会建设将达到国内一流水平，民生幸福城市初步建成，平均预期寿命79岁，居民年人均可支配收入49000元。据了解，深圳已经是年人均GDP超过1万美元的城市，已经到了以社会建设为重要动力，促进经济转型、提升现代化国际水平的新阶段。

　　而在21日深圳全市社会建设工作会议上，王荣表示，深圳将加大经济适用房、公共租赁房、安居型商品房、人才安居房等保障性住房建设力度，进一步扩大住房保障的覆盖面。“我们初步考虑‘十二五’期间提供保障性住房24万套，而且让各类群体都能享受到保障性住房。”

　　王荣表示，深圳将着力改善民生加大投入。在推动深圳社会建设方面，王荣首提“民生”，提出深圳要着力改善民生、发展社会事业，让人民群众真正得到实惠。为此，深圳要进一步明确“民生为重”的公共财政导向，继续加入对民生事业的投入。深圳在“十二五”期间将计划筹集建设保障性住房24万套，力争使保障性住房人均住房基准建筑面积不低于18平方米。他说，政府应履行好职责，为不同群体提供相应的高福利，这是政府重视的一个重要方向。

　　王荣认为，1400万管理人口中，大量的流动人口也给社会管理带来了严重的挑战，在深圳，生活感到不安全的人很多，深圳作为年轻的移民城市更需要高度重视社会建设。“社会建设问题已成为特区吸引人才的阻碍。”王荣认为，目前深圳开车的开不动，坐公交的坐不动。深圳要按照“轨道交通为骨架，常规公交为网络，慢行交通为延伸”的思路，大力推进“公交都市”建设，力争到2015年基本形成覆盖中心城区和主要通勤走廊的轨道网络。

　　王荣强调，要提升发展理念，坚持把社会建设摆在更加重要的位置来谋划和推动。全市各级各部门和广大党员干部要切实把加强社会建设作为政治自觉，增强搞好社会建设的内生动力。特别是要有针对性地树立“五种理念”：一是“社会建设是科学发展重要内容”的理念。在新形势下推动深圳的发展，就是要以社会建设的力度来体现科学发展的力度，以社会发展水平的提升来体现科学发展的水平，以抓好新形势下社会建设的能力来体现科学发展的能力。二是“社会建设与经济建设同等重要”的理念。在新的起点上，要做到与经济建设同规划、同部署、同落实、同考核，使深圳的社会建设在新的发展时期更有力度、更见成效。

　　三是社会发展是城市发展重要支撑的理念。要更加注重综合配套、更加注重公共服务、更加注重生活质量，以社会建设的加强来支撑城市品质的提升，以城市品质的提升来集聚优质发展资源。四是社会创新是创新型城市建设重要范畴的理念。要通过积极推进社会管理、公共服务、社区治理、社会组织发展等多方面的理念创新、模式创新、体制机制创新，把深圳打造成为国家社会创新的先锋城市。五是和谐社会共建共享的理念，更多地促进公众参与，让全体社会成员共享改革发展成果。

　　数据显示，深圳新房和二手房成交量均出现明显上涨。根据深圳市规划国土网每日成交数据统计显示，上周(13日至19日)共成交一手住宅993套，环比上涨31%；二手住宅共成交2422套，环比上涨12.49%，日均成交量为484套，环比上涨12.49%。