| 来源： |
重庆商报 |
发布时间： |
2010年10月25日 09:20 |
作者： |
梁龄 |
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尽管国家推出宏观调控“组合拳”调控房产市场，但重庆有投资意愿的市民仍然不惧“寒流”，居民投资房地产的意愿仍然较高。同时，随着股市回暖，居民投资股票的积极性也开始上升。昨日，人民银行重庆营业管理部发布“三季度重庆企业家、银行家、居民调查综合分析”报告表明，我市居民投资最偏爱买房和炒股。
股票投资增速
居理财产品首位
家住重庆江北区洋河二路的刘先生一有闲钱就喜欢投资楼市。在今年的秋季房交会前，刘先生出售了一套位于石桥铺附近的两居室清水房，赚了12万元左右。“我只是觉得那个地段的房子增值空间太小、太慢了。想卖了重新买一套来投资。”刘先生说，他觉得重庆房地产行业发展稳定,如果布局一些潜力区域短期收益会很高。这半个月来，他一直在为选楼的事忙活。
人民银行发布的调查报告显示，和刘先生有着同样想法的市民并不是少数。人民银行重庆营管部提供的数据显示，居民三季度投资意愿上升明显。三季度有44.25%的重庆城镇居民愿意更多地投资，分别较上季度和去年同期大幅上升9.5和6.5个百分点，反弹至调查以来的较高水平。
在投资品种的选择上，房地产投资成为居民首选。接受问卷调查的市民中，有多达22.25%的市民有投资房地产市场的意愿。同时，调查显示，随着股市重新活跃，有21.5%的市民认为股票投资最合算，比上季度大幅上升5.5个百分点。股票投资增速排在各类理财产品首位。
银行家
对盈利前景不乐观
尽管居民投资意愿高企，但首选并不是基金和理财产品，银行家们对未来盈利前景也并不是很乐观。调查显示，2010年3季度，银行盈利面指数为94.55%，与上季度持平。但本季度净利息收入、营业收入指数分别较上季度下降0.91和1.82个百分点。
来自一大型国有商业银行的人士分析，由于今年信贷增速明显放缓，上调存款准备金率，收紧银行信贷规模，进入下半年后，银行信贷规模紧缩的现象更加突出，银行家对净利息收入增加的感受减弱，加上营业收入增势放缓，使得银行家对盈利增加的感受减弱。本季度银行盈利变动指数为89.09%，较上季调查度和去年同期分别下降4.55和4.18个百分点。
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