| 来源： |
深圳商报 |
发布时间： |
2010年10月14日 09:00 |
作者： |
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据多方面因素分析，安邦研究人员曾判断，国内市场应对房地产调控做好长期准备，两三年的调控完全有可能。因此，房价不太会呈现出短期暴跌的现象，而是一个合理的渐进过程。
日前，国际著名评级公司——标准普尔发布的一篇地产业展望报告称，未来１２个月内，中国房地产开发商可能面临主要城市房价再下降１０％的局面，但预计其评级能够承受房价适度下调带来的压力。标普称，中国政府推出的调控政策旨在防止房价大幅上涨与抑制投机性购房，这将降低市场需求量，与此同时，当下有大量新项目进入销售阶段，从而增加供应量，“因此，我们认为短期内房地产的平均销售价格仍有向下调整的空间。”
尽管如此，很多开发商拥有适当的流动性，并且已经实现２０１０年的大部分确认收入目标。这将降低短期内房价大幅下调的压力。标普表示，鉴于很多开发商的财务和流动性状况处于合理水平，尽管行业持续面临波动性以及部分开发商继续展开激进的扩张战略，仍然维持对房地产业稳定的短期展望。标普对房价一年内下降１０％的判断也基本契合了国内目前对房地产调控的步伐。（来源：安邦）
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