| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2010年09月30日 08:15 |
作者： |
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记者分别从有关方面了解到，为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家有关部委再推新举措，巩固房地产市场调控成果。
●完善差别化的住房信贷政策。各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。
对贷款购买商品住房，首付款比例调整到３０％及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于５０％、贷款利率不低于基准利率１．１倍的规定。
●加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。
●切实增加住房有效供给。
●加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。
此外，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部昨日联合发布《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》。自１０月１日起，个人购买首套普通住房契税将下调，对出售自有住房并在１年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
在房地产交易环节契税政策方面，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）惟一住房的，减半征收契税。对个人购买９０平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭惟一住房的，减按１％税率征收契税。
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