| 来源： |
网易财经 |
发布时间： |
2010年08月05日 12:07 |
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网易房产8月5日讯 据外媒报道，中国银监会建议各商业银行停止京、沪、深、杭四地第三套个人房贷，并建议上述四地外的第三套房贷需首付六成并上浮利率50%，审批权收至总行。
三位业内消息人士表示，中国银监会近日建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷。同时，商业银行根据“国十条”规定，可自主决定是否暂停其他地区的第三套房贷。对于未叫停的地区，第三套房的首付要提高至六成、利率上浮50%。
“银监会还要求，我们上收第三套房审批权限到总行。各分行要定期提供第三套房贷的统计报告，并要求对第三套房贷要严格执行政策，不能打擦边球。”一位熟悉情况的商业银行消息人士说。
另有工商银行上海分行的人士证实，该行已于本周开始暂停发放第三套房贷。
消息人士提到，目前北京几乎所有商业银行均已叫停第三套房房贷。
此外，消息人士还指出，对于房价升幅较大的重点地区，建议商业银行进行房价如果下跌50%的重度压力测试。
为遏抑高房价，中国政府已自4月中旬祭出连环拳调控楼市，包括收紧首套和二套房贷款，银行可根据状况，暂停第三套住房贷款，限制异地炒房等.其中规定贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于50%，利率不得低于基准利率的1.1倍。
(本文来源：网易房产 )
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