７月３０日，著名经济学家郎咸平在深圳新浪乐居举办的２０１０年中国经济与房地产高峰论坛上表示，我国目前的投资经营环境不理想，产能大量过剩，而中国房地产业需要综合治理。

　　综合治理地产
　　在谈到如何促进中国房地产市场健康发展时，郎咸平认为应该加强综合治理，他建议各地可以参考推广“重庆模式”。
　　“重庆模式”包括三部曲：第一，重庆将在未来３年建设４０００万平方米公租屋，可解决１００万到２００万人的居住问题。第二，从明年开始陆续引入３００万农民工进城给予重庆户口。农民工要拿到重庆户口，必须放弃宅基地复耕农地。这样既为公租房提供了土地，也保证了足够的耕地面积。第三，加强建设ＩＴ产业集群。引入惠普、思科等品牌企业，并做到８０％的零配件在重庆生产，这样就可以解决３００万入城的农民工工作问题。
　　“重庆模式”主要是加大保障房的建设，而放宽商品房的管制。只要老百姓都有房子住，商品屋价格该上涨就上涨，该模式第一次在实际操作中实现了双轨制。另外，在保障房的分配上实行宽进严出。公租屋住满五年后，才可以购买，而且只能用经适房价格卖给政府。郎咸平表示：“重庆模式或许能够使我国的房地产市场趋于稳定，股票市场也将随之慢慢水涨船高。”

　　提升消费能力
　　在分析我国经济形势时，郎咸平表示：只要看到了楼市、股市泡沫，那就一定是更大危机的前兆。
　　近几年来，中国经济泡沫的产生，主要是因为投资经营环境不好。很多企业家，尤其是以制造业为主的企业家，就把应该投资到实业的资金全部投入到股市、楼市。
　　郎咸平称，在２００８年初金融海啸还未开始的时候，广东省已倒闭了不少制造企业。因此，中国不仅是受到了金融海啸的冲击，投资环境也发生了一些变化。如，汇率提高、劳动合同法的推出、出口退税的取消，以及去年开始的税费增加等。
　　对于最近几年各地政府通过修桥、铺路来拉动经济的做法，郎咸平认为，“２００９年，我们国家的ＧＤＰ当中，只有２９％是消费拉动的。其他国家的消费比例都是百分之七八十左右。各级政府把全社会的有限资源大量用到了钢筋水泥上，使得老百姓的消费能力降低，而这对经济转型没有好处。”

　　警惕产能过剩
　　中国政府为挽救经济，开出了“４＋１”药方。其中的“４”是指：第一，去年推出了４万亿救市；第二是十大产业振兴方案；第三是汽车、家电、建材下乡；第四是银行信贷的６成用于基础建设。还有“１”，就是今年政府推出的未来１０年再推出５万亿救市。
　　郎咸平评价说：“政府给出的这些药方原意是拉动内需，可结果可能是利用明天的产能过剩消化今天的产能过剩，而严重的产能过剩就是二次探底的前兆。我国不能形成一个产能过剩的大黑洞。”