| 来源： |
理财周刊 |
发布时间： |
2010年07月19日 11:32 |
作者： |
程蔚 |
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文前提要：当前重庆面临极大的发展机遇，中小企业和个人投资者只要稍加关注，就能发现难得的机遇。
两江新区横空出世，政策力度前所未有，创新做法层出不穷，重庆的投资蓝图日益展现在我们的眼前。重庆作为新十年西部大开发的龙头城市，蕴含的投资机会无穷，关键是如何去把握。重庆社科院区域经济研究中心主任李勇研究员日前为本刊记者做了一番解读。
《理财周刊》：有人说，"世界进入中国时间，中国进入重庆时间"，您认为两江新区的成立，在政策出台时间和发展模式上与上海浦东、天津滨海有何不同？
李勇：这次重庆成立两江新区，并出台很多优惠政策，确实是在很重要的时机节点上。一方面，每隔十年中国的开发开放都会有一个大动作，这次代表了中国从沿海开发开放推进到了内陆腹心地带西部的开发开放，另一方面，2010年正是西部大开发第二个十年的起步，加上当前正处于"十一五"规划和"十二五"规划的交接点上，这些时间点都非常具有战略意义。
重庆地处内陆，这次两江新区与当年上海浦东和天津滨海还是有很多不同，我认为主要的不同点在于两个方面：一是统筹城乡，重庆成为西部乃至全国改革开放的先行区和科学发展的示范窗口。如何体现示范作用?就要通过城市的发展，让城市反哺农村。沿海发展的是都市型的，重庆的发展是内陆型的，关键是要给西部地区做榜样。
第二是物流开发，重庆如何打造内陆开发的新高地？现在重庆的"空港+水港"的保税港政策十分独特，优势也很明显，不仅为重庆地区，更为整个西部地区打开对外贸易的通道。
《理财周刊》：很多人都冲着中国当前最优惠的政策而到重庆寻找发展机会，加上拥有先行先试权，鼓励创新，您认为主要有哪些好的做法？
李勇：当前，重庆可以说是中国政策最优惠的地区了，所以说政策是给足了。
重庆还有一些特别的创新，如中国第一个农村土地交易所，俗称为"土地银行"，通过"地票"的方式让农村土地变成城市用地；如城乡统筹的创新，当年为组建重庆而实施三峡移民政策，现在进行第二次"移民"，通过对2亿农民的培训，将他们转移进一小时经济圈，让农民市民化。
此外，在金融创新上，重庆打造长江上游地区金融中心，总量上可能与上海、天津难以相比，但是要创出自己的特色，开发具有农业特色的金融产品和要素市场。如重庆是养猪大省，建立了全国唯一的农畜产品交易所，以生猪等农畜产品为主要交易品种，形成面向全国市场的农畜产品现货交易中心、价格信息中心和物流服务中心。
《理财周刊》：两江新区投资机会遍地开花，那么，对中小企业和个人投资者而言，如何从中分得一杯羹呢？
李勇：的确，在当前重庆面临极大的发展机遇时，中小企业和个人投资者只要稍加关注，就能发现难得的机遇。如重庆开发开放将产生大量的基础性项目投资，如果通过民间商会等形式，收购一些公路，开发建设公路桥梁等基础设施，然后通过BOT的方式获得收益。又如重庆要建设悦来会展中心，但是重庆在会展业方面缺品牌，缺设计，缺运营能力，一些有成熟经验的会展公司在策划设计尤其是具有运营能力的，一定能找到很多机会。此外，物流业方面的中介公司，可以在江海联运方面多提供信息，法律服务、软件外包服务等方面的公司，一些具有信息型和智力型特点的公司，都可以在重庆获得高附加值的回报。
如果并不打算直接来重庆投资，个人投资者其实也可以关注重庆发行的中小企业集合债券和一些信托产品。我觉得尤其可以关注"地票"。它对交易主体并无多少限制，农村集体经济组织、具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他经济组织，比如说政府土地储备机构、工商企业和房地产开发商等用地单位，都可以参与。有了"地票"，要么直接获得该土地的使用权，要么获得土地指标，其实相当于"纸黄金"。所以投资重庆房产还不如买卖"地票"。
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