| 来源： |
深圳商报 |
发布时间： |
2010年07月19日 10:41 |
作者： |
胡佩霞 |
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“二次探底说”是庸人自扰
中国经济体制改革研究会副会长王德培表示，房价两三年内还将上新台阶
王德培 深圳商报记者 胡佩霞 摄
２０１０恒生中国名家聚焦财富论坛上周六在深举行，中国经济体制改革研究会副会长、福卡经济预测研究所所长王德培在论坛上指出，二次探底是个伪命题，中国经济处于起飞期还将延续２０年。
中国经济依然处于起飞期
王德培认为，中国经济起飞之路仅仅走了三分之一。支撑中国经济起飞的五个因素均未发生变化，一时的政策变量不足改变经济这一大周期。因此当下所谓的二次探底之说都是庸人自扰。第一个因素是中国迈入工业化国家。虽然沿海地区已经进入到工业化后期，北京、上海、杭州、广州部分进入后工业时代，但整体上这一进程远未结束。第二因素是人力资源优势未变。中国是劳动力大国，以后要变成人力资源大国，这一资源优势远未用尽。低端制造企业在中国新一轮涨薪潮的背景下，也不会轻易迁移别国，中国的劳动环境特别是产业集群环境极具竞争力。第三个因素是市场巨大。今年上半年固定资产投资增长了２５％，消费增长１８．２％，放眼全世界，这样的水平在经济史上也是先进的水平。所以只要进军中国，就可以成为世界级的企业。第四个因素是中国经济战略纵深空间大。第五个因素是中国体制改革的空间并没有用完。今天又增加了一系列的经济元素在支撑着中国经济往上走。中国经济走势依然处于起飞期，ＧＤＰ增长在８％～１０％之间将是一个常态性的变化。所谓的上和下，无非是影响中国经济ＧＤＰ增长均线上下一到两个百分点而已。
欧元远期看涨
王德培认为，分析一个货币的汇率规律有几个变量，主要包括：外贸量。中国是外贸大国，外贸上升是趋势，决定货币看涨；购买力评价决定汇率；国家要素禀赋决定货币价格，中国必须改变高耗能的外延式经济发展之路，提升经济结构等。依此分析，人民币汇率将保持在合理、均衡水平上的基本稳定，欧元是近乱、中期平、远期涨。美元是近升、中贬、远期平，美元的底部不可预测。
房产税可能推后出台
王德培认为，中国房地产调控目标是打击房地产投机，抑制部分城市的房价过快上涨。自２００９年巨量信贷投放进入市场后，中国房地产从消费品开始变性为投机品。
他分析房价将会小幅回摆，夯实底部，在未来两三年内还将上新台阶。商品房房价跌不下来的重要原因是钱太多，中国国民储蓄每年不断上升，未来十年也将是中国金融资本进一步爆炸的十年。他认为，房价很可能小幅回摆到去年底至今年４月的房价区间。从目前形势看，房产税政策可能会推后出台。
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